Unbebautes Grundstück in zentraler Lage

21755 Hechthausen

99.500,00 €
Kaufpreis
1.747 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
21755 Hechthausen
Immobilien­typ
Wohnen, Grundstück
Grundstück
1.747 m2
Erschließung
unerschlossen
Online-ID
5468088
Anbieter-ID
20479
Stand vom
01.07.2020
Kauf­preis
99.500,00 €
Provision für Käufer
6,96 % (inkl. MwSt.)


Ausstattung

Dieses nicht erschlossene, in Hinterbebauung befindliche Baugrundstück ist etwa 1.747 m² groß und bietet die Bebauung in offener Bauweise mit einem Vollgeschoss. Die Zuwegung ist durch ein Überwegungsrecht gesichert. Die Grundflächenzahl ist auf 0,3 beschränkt und bietet zusätzlich eine weitere GRZ von 0,15 für Zuwegung, KFZ-Stellplätzen, Garagen und Nebenanlagen. Im Bebauungsplan Nr. 15 "Hauptstraße" liegt das Baugrundstück im Mischgebiet und sieht die Bebauung mit Wohngebäuden vor. Ausnahmen sind zulässig: Geschäfts- und Bürogebäude sind als untergeordnete Teilnutzung des Hauptkörpers, Einzelhandelsbetriebe, Schank- und Speisewirtschaft sowie Betriebe des Beherbergungsgewerbes. Eine mögliche Parzellierung des Grundstückes muss im Zuge einer Bauvoranfrage geklärt werden. Der Verkauf des Grund-stückes erfolgt en bloc.


Lage

Direkt im Elbe-Weser-Dreieick, zwischen Cuxhaven, Stade und Bremerhaven liegt der Ortsteil Hechthausen, im niedersächsischen Landkreis Cuxhaven, und gehört zur Samtgemeinde Hemmoor. Die Region im Elbe-Weser Bereich bietet viel Natur und Sehenswürdigkeiten. In direkter Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Dinge für den täglichen Bedarf zu finden. Ein Bahnhof mit der Zuganbindung nach Cuxhaven/Hamburg ist in etwa fünf Minuten fußweg erreicht. Cuxhaven, Stade und Bremerhaven sind in etwa 40 Minuten Fahrzeit mit dem Auto erreicht.


Sonstiges

Das Grundstück hat Ihr Interesse geweckt? Gerne steht Ihnen für einen persönlichen Beratungs- und Ortstermin Herr André Bentz unter der Rufnummer 0421/636978-5 oder unter a.bentz@robertcspies.de zur Verfügung. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Wir dürfen darauf hinweisen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses von Ihnen eine Vermittlungsprovision in Höhe von 6,96 % inkl. der gesetzl. USt. bezogen auf den Kaufpreis an uns zu entrichten ist.

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Robert C. Spies Immobilien im Bremer Norden GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr André Bentz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 20479 - vielen Dank!