Verden - Eitze l Vielseitig nutzbare Teilflächen im Bürogebäude zu vermieten!

27283 Verden

1.200,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
211,43 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
27283 Verden
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
211,43 m2
Büroflächen
125 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Nach Absprache
Online-ID
6636460
Anbieter-ID
YO041
Stand vom
05.10.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.600,00 €
Provision für Mieter
3 Nettokaltmieten zzgl. 19% MwSt.
Warm­miete
1.520,00 €
Brutto­kalt­miete
1.200,00 €
Netto­kalt­miete
Netto
1.200,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
320,00 €
unterkellert
nein
Ausstattungsniveau
STANDARD
Klimatisiert
Fliesenboden
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
61.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2023-11-01
Wärmewert
61.00 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
2000
letzte Modernisierung
2000

Bei dem Bürogebäude handelt es sich um ein eingeschossiges Gebäude, welches im Jahr 2000 errichtet wurde. Zur Vermietung steht nicht die Gesamtfläche, sondern eine Teilfläche (Gelb markiert) von vier Büroräume und einem Archiv. Der Besprechungsraum sowie der Empfang kann nach Absprache mit genutzt werden. Die Sanitäranlagen für Damen und Herren können von allen Parteien gemeinschaftlich genutzt werden. Fünf Pkw-Stellplätze stehen auch zur Verfügung.


Ausstattung

- Aluminiumrahmenfenster - Holzinnentüren - Teppichboden - Fliesenboden - Gaszentralheizung inkl. Warmwasser - Geschlechtergetrennte Sanitärflächen - Fünf Stellplätze


Lage

Das Gewerbegebiet Finkenberg gehört zum Stadtteil Eitze, welcher sich im östlichen Stadtgebiet von Verden befindet und ist ca. 5,0 km vom Zentrum entfernt. Das Gewerbegebiet liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A27. Aufgrund der Lage zwischen den Autobahnen A1 und A27 verfügt Verden über eine gute Verkehrsanbindung. Das Umfeld besteht aus gewerblich genutzten Liegenschaften u.a. Baustoffe, Autovermietung, Produktion sowie Dienstleistung. Parkplätze stehen im öffentlichen Raum zur Verfügung. ÖPNV-Anbindung bestehen über die ca. 200m entfernte Bushaltestelle. Der ca. 5km entfernt gelegene Bahnhof Verden ist von hieraus mit den Buslinien 713 und 714 zu erreichen. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Grund- und weiterführende Schulen, soziale und kulturelle Einrichtungen sowie Behörden (Rathaus und Amtsgericht) sind in Verden vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten für Güter des täglichen Bedarfs befinden sich in der Innenstadt von Verden.


Sonstiges

Florian Wellmann | Immobilien hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Beste Grüße Florian Wellmann | Immobilien

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Florian Wellmann | Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Wellmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt YO041 - vielen Dank!