Verden / Neubau - Doppelhaushälften mit hochwertiger Ausstattung

27283 Verden - Niedersachsen

391.400,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
144 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
27283 Verden - Niedersachsen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
450 m2
Wohnfläche
144 m2
Nutzfläche
40 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
5747228
Anbieter-ID
200454#e9oVRc
Stand vom
11.11.2020
Kauf­preis
391.400,00 €
Badezimmer
1
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
47.3 kWh/m2a
Gültig bis
09.09.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2019
letzte Modernisierung
2019
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Der Bau der Doppelhaushälften wurde 2019 begonnen und wird 2020 fertiggestellt. Das Haus mit der hochwertigen Klinkerfassade steht auf einem ca. 450 m² großem Grundstück und verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 184 m². Das Erdgeschoss verfügt über ca. 73 m², dort befindet sich ein großzügiger und heller Koch-, Ess- und Wohnbereich , ein Hauswirtschaftsraum und ein modernes Gäste-WC. Von dem Wohnbereich aus gelangt man auf die idyllische und ruhig gelegene Sonnenterrasse, die mit Natursteinen gepflastert wird sowie in den Garten, der sich in südlicher Ausrichtung befindet. Das Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 71 m², setzt sich aus drei großzügigen Zimmern und einem Tageslichtbadezimmer, welches mit einer bodengleicher Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist zusammen. Ein Spitzboden mit ca. 40 m² Nutzfläche bietet ausreichend Stauraum. Ein Carnot steht ebenfalls zur Verfügung.


Ausstattung

- Neubau 2020 - Großer Koch-,Ess- und Wohnbereich - 4-Zimmer - Badewanne - Dusche - Terrasse - Spitzboden - Carpot


Lage

Verden ist Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises und befindet sich kurz vor der Mündung der Aller in die Weser. Besonderer Bekanntheit erfreut sich die Stadt vor allem in Reitsportkreisen. Große Turniere wie das "Verden International" oder die "VER-Dinale" werden hier ausgetragen. Die beeindruckende Altstadt mit schönen Fachwerk-Häusern und der Verdener Dom verleihen Verden seinen besonderen Charme. Die Nähe zur Aller und Weser schaffen ebenfalls Wohnqualität. Diverse Möglichkeiten der Freizeitgestaltung werden durch den Magic Park Verden, den Kletterwall und das Schwimmbad "Verwell" geschaffen. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel und die A27 sind ebenfalls schnell erreicht.

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