Verden / Neubau Penthouse-Wohnung am Naturschutzgebiet

27283 Verden

495.000,00 €
Kauf
4
Zimmer
156
m2

Objektdaten

Adresse
27283 Verden
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
4
Wohnfläche
156 m2
Etage
3
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2018
Online-ID
4310914
Anbieter-ID
91238
Stand vom
05.12.2018
Kauf­preis
495.000,00 €
Provision für Käufer
5,95% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2.0
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Offene Küche
Parkett
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
33,2 kWh/m2a
Gültig bis
09.08.2026
Aus­stell­datum
09.08.2016
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2018
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1

Diese ansprechende Penthouse-Wohnung befindet sich in begehrter Lage in Verden mit traumhaftem Blick auf das Naturschutzgebiet. Die Wohnung verfügt vier helle Zimmer, zwei Badezimmer, ein Ankleidezimmer sowie einen Abstellraum auf ca. 156 m² Wohnfläche. Das Highlight der Wohnung ist der umlaufende, ca. 70 m² große Balkon, welcher von den meisten Zimmern aus begehbar ist. Weiterer Wohnkomfort wird durch das Bad en suite, welches über eine Badewanne, eine geflieste Dusche und ein Fenster verfügt, und das ca. 8 m² große Ankleidezimmer geschaffen, welches unmittelbar von einem der Schlafräume betreten werden kann. Das Wohn/- und Esszimmer umfasst ca. 53 m² Fläche und ist mit einer offenen Küche versehen. Die große Fensterfront schafft eine helle und gemütliche Wohnatmosphäre. Die gelungene Raumaufteilung in Verbindung mit der hochwertigen Ausstattung und dem Personenaufzug verleihen dieser exklusiven Immobilie einen besonders hohen Wohnwert. Das Fertigstellungsdatum ist für August/September geplant. Ein eigener Stellplatz nebst Fahrradschuppen und ein Spitzboden gehören ebenfalls zu der Immobilie.


Ausstattung

- Fußbodenheizung - Personenaufzug - Stellplatz - Umlaufender Balkon - Hochwertiges Bad en suite mit gefliester Dusche und Badewanne - Gäste-Badezimmer mit Dusche - Ankleidezimmer - Abstellraum - Gas-Zentralheizung - Zentrale Raumlüftung inkl. Wärmerückgewinnung - Niedrigenergiestandard ( 33 kWh/m²a ) - Fertigstellung im August/September


Lage

Verden ist Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises und befindet sich kurz vor der Mündung der Aller in die Weser. Besonderer Bekanntheit erfreut sich die Stadt vor allem in Reitsportkreisen. Große Turniere wie das "Verden International" oder die "VER-Dinale" werden hier ausgetragen. Die beeindruckende Altstadt mit schönen Fachwerk-Häusern und der Verdener Dom verleihen Verden seinen besonderen Charme. Die Nähe zur Aller und Weser schaffen ebenfalls Wohnqualität. Diverse Möglichkeiten der Freizeitgestaltung werden durch den Magic Park Verden, den Kletterwall und das Schwimmbad "Verwell" geschaffen. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel und die A27 sind ebenfalls schnell erreicht.

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