Verden-Ost | Lager- und Produktionshalle mit klimatisiertem Büro

27283 Verden (Aller)

2.250,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK

Objektdaten

Adresse
27283 Verden (Aller)
Immobilien­typ
Gewerbe, Halle, Industrie
Lagerfläche
225 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.01.2021
Online-ID
5787308
Anbieter-ID
GW-2020-51
Stand vom
17.09.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
8.000,00 €
Provision für Mieter
EUR 5.220,00 inkl. MwSt.
Netto­kalt­miete
Netto
2.250,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
200,00 €
Fliesenboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
17.09.2030
Stromwert
17.60 kWhm2a
Wärmewert
99.60 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2000
letzte Modernisierung
2000
Primärer Energieträger
GAS

Die Gewerbeimmobilie bietet viele Möglichkeiten der Nutzung, da auch eine Genehmigung für produzierende Gewerbe vorhanden ist. Bei der angegebenen monatlichen Miete in Höhe von EUR 2.250,00 (netto kalt) ist die Bürofläche sowie die angrenzende Lager- bzw. Produktionshalle enthalten. Die zweite Halle kann optional hinzugemietet werden. Sollte die vorhandene Bürofläche nicht ausreichen, besteht die Möglichkeit diese mit wenig Aufwand zu erweitern. In der Halle gibt es eine Lagerbühne, die für Lasten bis 32t ausgelegt ist. Weitere Einzelheiten erfahren Sie gerne im Rahmen einer Besichtigung vor Ort.


Ausstattung

Halle 1 (isoliert): 225 m² + 32 m² Lager auf Bühne. + Sozialräume (Dusche, WC, Waschmaschine, Küche) 36 m². Ausstattung: - Dachluken - Luftheizung (Gas) - 1 Sektionaltor 4 x 4m - Glasfaseranschluß 100 Gb - 4 Parkplätze Büro: ca. 73 m² + optional 25 + 32 m² Flur + WC ca. 25 m² Ausstattung: - komplett gefliest - bodentiefe Fenster. - Fußbodenheizung (Gas). - Klimaanlage. - Glasfaseranschluss 100 Gb. Baujahr 2000 optional Halle 2, isoliert: 300 m² + 32 m² Lager auf Bühne. Inkl. WC + Hausanschlussraum. Ausstattung: - Dachluken - Luftheizung (Gas) - 1 Sektionaltor 4 x 4m - Glasfaseranschluß 100 Gb - 4 Parkplätze


Lage

Diese von uns exklusiv angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich im Industriegebiet Verden-Ost, direkt an der Max-Planck-Straße. Die Autobahn A27 mit der Anschlussstelle Verden-Ost ist weniger als 2 km entfernt.

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Herr Gordon Wehner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt GW-2020-51 - vielen Dank!