Verkauft: Anlage: Buntentor/ renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

28201 Bremen

189.000,00 €
Kaufpreis
66 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28201 Bremen
Immobilien­typ
Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, common.property_type.investment, Wohnen, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohnfläche
66 m2
Vermietbare Fläche
66 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7665494
Anbieter-ID
92813#mYO9u
Stand vom
14.09.2022
Kauf­preis
189.000,00 €
Preis pro m²
2.864,00 €
Provision für Käufer
3,57
(inkl. MwSt.)
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
153.0 kWh/m2a
Gültig bis
11.03.2024
Aus­stell­datum
11.03.2014
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1971
Baujahr laut Energieausweis
1971
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Die vor zwei Jahren renovierte, ca. 66 m² große Eigentumswohnung, befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in sehr beliebter Lage des Stadtteils Bremen Neustadt, des Buntentors. Die 3-Zimmer-Wohnung bietet ein Badezimmer mit Badewanne, eine Küche mit moderner Einbauküche und ein geräumiges, ca. 22 m² großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, mit Zugang zum ca. 7 m² großen Balkon in Südwestausrichtung, der einen schönen Blick ins Grüne erlaubt. Zudem verfügt die Wohnung über zwei weitere helle Räume mit einer Größe von 11 m² und 16 m². Aus dem größeren der beiden Räume, welcher über eine große Fensterfront verfügt, kann ebenfalls der Sonnenbalkon betreten werden. Die Wohn-/ und Schlafräume sind mit Laminatfußboden ausgelegt. Die Wohnung wird vermietet übergeben, die Nettokaltmiete liegt bei € 6.960,00 p. a. Die Rendite liegt bei 3,7 %. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR EXPOSÉS ONLINE VERSENDEN BEI VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ADRESSE UND TELEFONNUMMER!


Ausstattung

- Südwestbalkon - Einbauküche - Badewanne - Laminatboden


Lage

Die Bremer Neustadt ist ein links der Weser gelegener Stadtteil, welcher sich vom Flughafen Bremen bis zur Weser erstreckt. Erschlossen wird dieser Stadtteil durch die Kornstraße, die Gastfeldstraße und den Buntentorsteinweg. Die Straßenzüge der Neustadt sind geprägt von einer schier unendlichen Menge an Altbremer Häusern, welche in unzähligen verschiedenen Farben dem Auge die Begeisterung entlocken. Jeder, der sich ein besonderes Flair in der Nachbarschaft wünscht, wird sich hier sofort heimisch fühlen. Die lebendigen Einkaufsstraßen laden zum Schlendern ein und lassen kaum einen Wunsch offen. Hierfür besonders geeignet ist die Pappelstraße, welche an sonnigen Tagen in seiner ganzen Pracht erstrahlt. In der Neustadt wird den Menschen eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten geboten, wie zum Beispiel spazieren am Werdersee, flanieren in den erhabenen Altbremer Straßenzügen, oder Baden im Südbad, um nur einige davon zu nennen. Besonders Interessant ist auch die Tatsache, dass die Hochschule Bremen, die Schule am Leibnizplatz, das Modernes oder auch die Bremer Innenstadt fußläufig in 10-15 Minuten erreichbar ist. Für eine gute Verkehrsanbindung ist durch den Autobahnzubringer Arsten, durch die B6, sowie durch eine Vielzahl an Bus/- und Bahnlinien der Bremer Straßenbahn AG gesorgt. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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Frau Yasmin Mejri
Lloydpassage 36-38, 28195 Bremen

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