Verkauft: Anlage: Burglesum / Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon zzgl. Duplexgaragenplatz

28717 Bremen

80.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
48 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28717 Bremen
Immobilien­typ
Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohnen, Sonstiges
Zimmer
2
Gesamtfläche
54 m2
Wohnfläche
48 m2
Kellerfläche
6 m2
Vermietbare Fläche
48 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
Online-ID
5164302
Anbieter-ID
91827
Stand vom
26.05.2020
Kauf­preis
80.000,00 €
Provision für Käufer
7,14% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
1.800,00 €
Haus­geld
150,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (4.0 m2)
Wohneinheiten
5.0
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Duplexstellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
189 kWh/m2a
Gültig bis
26.10.2020
Aus­stell­datum
26.10.2010
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1981
letzte Modernisierung
1981
Primärer Energieträger
Erdgas schwer
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Duplex
1

Die hier angebotene lichtdurchflutete Wohnung mit Sonnenbalkon und KFZ-Stellplatz befindet sich in einer sehr ruhig gelegenen Kleinanlage aus dem Baujahr 1981 mit insgesamt 5 Wohneinheiten in Burglesum, im Bereich von Burgdamm. Die gepflegte und modern geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre bietet dem neuen Eigentümer ein großes und helles Wohnzimmer, einschließlich einem offenen Küchenbereich, einen Flur, einen Abstellraum, ein weiteres Zimmer sowie ein Tageslichtbad, welches im Jahre 2014 barrierefrei modernisiert wurde. Des weiteren gehört zu der Wohnung ein eigener Kellerraum, sowie ein PKW-Stellplatz in Form eines Doppelparkers. Die Wohnung ist aktuell für eine Monatskaltmiete i. H. v. € 380,-- zzgl. € 18,-- für den Stellplatz vermietet. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR EXPOSES ONLINE VERSENDEN BEI VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ADRESSE UND TELEFONNUMMER!


Ausstattung

- Sonnenbalkon - zzgl. € 9.000 für KFZ-Stellplatz (Duplex) - modernisiertes, barrierefreies Tageslichtbad - Abstellraum - Kellerraum - Gaszentralheizung aus dem Jahr 2013


Lage

Burgdamm: Fläche: 4,17 km²; 10.943 Einwohner Burgdamm hat mit seinen unterschiedlichen Wohngebieten und Architekturstilen für jeden etwas zu bieten. Mit dem Bahnhof Bremen-Burg und zwei Regionalbahnlinien verfügt der Ortsteil über eine sehr gute Verkehrsanbindung zur Innenstadt und nach Bremerhaven. Die Bahn braucht trotz 15 Kilometer Entfernung nur acht bzw. zwölf Minuten bis zum Bremer Hauptbahnhof. Außerdem gibt es mehrere Buslinien zu umliegenden Orts- und Stadtteilen. Die Gemeinde Burgdamm entstand 1860 aus den Gemeinden Marßel, Burgdamm und Vorburgdamm. Burgdamm wurde am 1. Juni 1936 in die Gemeinde Lesum eingegliedert und kam als Teil von Lesum 1939 zur Stadt Bremen.[4] Heute besteht der Ortsteil im Wesentlichen aus zwei Quartieren: Westlich der A 27 liegt ein vorwiegend durch ältere Bebauung geprägtes Gebiet im Bereich der alten Straße auf dem Burgdamm der von der Burg nach Norden führte. Der Bahnhof Bremen-Burg befindet sich hier im Südwesten des Ortsteils. Östlich der A 27 befindet sich das Marßeler Feld, kurz Marßel genannt. In den 1960er Jahren entstand im Rahmen des sozialen Wohnungsbaus eine zeitentsprechende Großsiedlung für heute rund 6000 Einwohner. In Marßel befindet sich am Pellenspark die Bezirkssportanlage. Der Ortsteil grenzt an Ritterhude und der Ritterhuder Schweiz mit der Hamme als Quellfluss der Lesum, die die Südgrenze des Ortsteils bildet. Für Naherholung in dem Ortsteil an der Lesum bietet sich das Werderland und das Naturschutzgebiet Untere Wümme an.

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