Verkauft: Anlage Rablinghausen / Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung

28197 Bremen - Woltmershausen

143.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
58 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28197 Bremen - Woltmershausen
Immobilien­typ
Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohnen, Sonstiges
Zimmer
2
Gesamtfläche
64 m2
Wohnfläche
58 m2
Kellerfläche
6 m2
Nutzfläche
6 m2
Vermietbare Fläche
64 m2
Zustand
modernisiert
Baujahr
1991
Online-ID
5066407
Anbieter-ID
91797
Stand vom
06.11.2019
Kauf­preis
143.000,00 €
Provision für Käufer
5,95% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Haus­geld
188,00 €
Wohneinheiten
6.0
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Unterkellert
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
62 kWh/m2a
Gültig bis
23.02.2020
Aus­stell­datum
23.02.2010
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1991
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
× / 7.000,00 € Kaufpreis

Die sehr schön geschnittene und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich -am Anfang der Rablinghauser Landstraße- im Dachgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1991. Die hellen und großzügigen Wohnräume sind renoviert und mit einem Laminatfußboden ausgestattet. Die Küche (inkl. Einbauküche) und der Flur sind gefliest und im Badezimmer wurden im Zuge einer Sanierung im Jahre 2018 Feinsteinfliesen verlegt. Der großzügige Balkon mit südlicher Ausrichtung bietet einen herrlichen Blick in die grüne Umgebung. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz zum Preis von € 7.000,--. Eine hinter dem Haus gelegene, überaus große -mit Spielgeräten und Sitzmöglichkeiten ausgestattete- Grünfläche steht der gesamten Hausgemeinschaft für Freizeitaktivitäten zur Verfügung. Für Kapitalanleger ist in Kombination mit dem Stellplatz eine solide Rendite von ca. 4,5 % realisierbar. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR EXPOSES ONLINE VERSENDEN BEI VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ADRESSE UND TELEFONNUMMER!


Ausstattung

- saniertes Bad - Handtuchwärmer - renovierte, helle Zimmer - großzügiger Sonnenbalkon - Küche inkl. Einbauküche - PKW Stellplatz zzgl. € 7.000 - Laminat, Fliesen, Feinsteinfliesen - Kellerraum - riesiger Gemeinschaftsgarten mit Spiel- u. Sitzmöglichkeiten


Lage

Der Ortsteil Rablinghausen gehört zum Stadtteil Woltmershausen, von den Bremern liebevoll Pusdorf genannt. Bis zur Bremer Innenstadt sind es nur ca. 5km, bis zur Weser mit ihren vielfältigen Erholungsmöglichkeiten, Grünbereichen und Strand sind es nur wenige Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen und KITA’s befinden sich im mittelbaren Bereich. Durch die gute ÖPNV-Anbindung erreichen Sie die Domsheide in ca. 20 Minuten, mit dem Fahrrad oder Auto benötigen Sie nur ca. 10-15 Minuten. Und nicht zuletzt verkehrt regelmäßig vom Lankenauer Höft eine Weser-Fähre zum Bereich des Einkaufszentrums Waterfront / Überseestadt.

Karte nicht verfügbar

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