VERKAUFT Findorff / Attraktives Reihenmittelhaus mit Garten

28215 Bremen - Findorff

350.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
132 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28215 Bremen - Findorff
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
6
Gesamtfläche
175 m2
Grundstück
146 m2
Wohnfläche
132 m2
Nutzfläche
43 m2
Baujahr
1934
Online-ID
5044186
Anbieter-ID
91748
Stand vom
12.11.2019
Kauf­preis
350.000,00 €
Provision für Käufer
5,95% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2.0
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Provisionsfrei
Unterkellert
Fliesenboden
Laminat
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
230,7 kWh/m2a
Gültig bis
13.08.2029
Aus­stell­datum
14.08.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1934
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das hier angebotene Reihenmittelhaus verfügt über eine Wohn/Nutzfläche von ca. 175 m² und 6 Zimmer, ist voll unterkellert und hat einen Garten mit Terrasse. Das Grundstück ist ca. 146 m²groß. Die Immobilie bedarf einer Sanierung. Das Erdgeschoss ist ca. 43 m² groß und verfügt über zwei Zimmer, einen Windfang, einen Flur und ein Gäste-WC. Die ehemalige Küche wurde in ein Tageslichtduschbad mit WC umgewandelt, hier kann wieder eine Küche etabliert werden. Das 1. Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 43 m². Auf dieser Ebene befinden sich eine Küche und zwei Zimmer, die durch eine stilvolle Schiebetür getrennt werden. Jedes Zimmer verfügt auch über einen eigenen Zugang, zudem grenzt eines der Zimmer an einen Balkon an. Im ca. 38 m² großem Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne. Genügend Nutzfläche bietet der Keller mit ca. 43 m². Diese Geschoss hat sowohl einen Zugang zum Garten als auch einen Treppenausgang zur Straße.


Ausstattung

- Heizung Gas-Brennwert Therme aus 2018 - Große Teile der Elektrik in 2018 erneuert - Bad im Dachgeschoss - Warmwasser mit Durchlauferhitzer, im Erdgeschoss mit Gastherme


Lage

In einer durch Reihenhaus-Bebauung geprägten, ruhigen Seitenstraße des beliebten Viertels "Regensburger Straße" steht dieses Reihenmittelhaus. Der Stadtteil Findorff grenzt unmittelbar an Bremen-Mitte an. Direkt am Bürgerpark, dem großen Naherholungsgebiet der Bremer, befindet sich das Gebiet Weidedamm III - Bürgerweide, Messehallen und Kulturzentrum Schlachthof. Auch der Bremer Hauptbahnhof ist nicht weit entfernt. Auf der Bürgerweide findet im Herbst der "Bremer Freimaak", Norddeutschlands größtes Volksfest, sowie im Frühjahr die etwas kleinere "Osterwiese" statt. Etwas ganz besonderes im Stadtteil ist der Findorffmarkt, inzwischen Bremens größter Wochenmarkt, auf dem sich dienstags, donnerstags und samstags Jung und Alt zum gemeinsamen Einkauf trifft. Der Stadtteil ist im übrigen geprägt von vielen kleineren Wohnstraßen und hat eine sehr gute Busanbindung (Linien 25, 27, 28). Außerdem erreicht man von Findorff aus in wenigen Minuten sowohl die A27 sowie die B75. Über zahlreiche Fahrradwege erreicht man den Hauptbahnhof oder die Innenstadt, sowie die Universität Bremen.

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Ihr Ansprechpartner

Herrn Detlef Städler
Hemmstr. 169, 28215 Bremen

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