VERKAUFT! Findorff / Kapitalanlage / Hochwertig saniertes Reihenmittelhaus

28215 Bremen - Findorff

355.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28215 Bremen - Findorff
Immobilien­typ
Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohnen, Sonstiges
Zimmer
3
Gesamtfläche
109,2 m2
Grundstück
111 m2
Wohnfläche
85 m2
Nutzfläche
24,2 m2
Vermietbare Fläche
109,2 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
Erstbezug
Baujahr
1949
Online-ID
5057809
Anbieter-ID
91690
Stand vom
20.11.2019
Kauf­preis
355.000,00 €
Provision für Käufer
5,95% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2.0
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Provisionsfrei
Unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
123,2 kWh/m2a
Gültig bis
16.05.2029
Aus­stell­datum
16.05.2019
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1949
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Bei dieser angebotenen Immobilie handelt es sich um ein stilvoll saniertes Reihenmittelhaus im beliebten Stadtteil Bremen-Findorff. Das Haus wurde 1949 wieder aufgebaut und verfügt über ca. 109 m² Wohn- und Nutzfläche, die sich auf 4 Etagen verteilt. Im Erdgeschoss, auf ca. 35 m², befinden sich ein Duschbad, zwei offen gestaltete Bereiche die den Flur, die offene Küche und Wohnen beinhalten. Eine Terrassentür bietet Zugang zur Treppe, hinab in den Terrassen- und Gartenbereich. Im ersten Obergeschoss erstrecken sich auf ca. 28 m² ein weiteres Zimmer mit großzügigem Balkon, ein modernes Wannenbad, ein Flur und ein geräumiger Abstellraum. Das ca. 22 m² große Dachgeschoss besteht aus einem großen hellen Zimmer, mit wunderbarem Blick in den grünen Innenhof. Die moderne LED-Spot-Beleuchtung auf den Etagen und die im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss verbauten Kunststoff Stuckelemente an den Decken, runden den wohnlichen Charakter ab. Der Kellerbereich ist ebenfalls komplett saniert und beherbergt neben 1 großen Kellerraum und dem Flur die moderne Heizungsanlage, die Elektrische Versorgung und ein zusätzliches WC mit Waschgelegenheit. Die Fläche beträgt ca. 24 m². *Bei den jährlichen Mieteinnahmen, handelt es sich um eine kalkulatorische Sollmiete


Ausstattung

Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden durchgeführt: - Echtholzparkettböden - Feinsteinfliesen in den Bädern - Armaturen von Grohe und Villeroy & Boch - Kunststofffenster Isolierverglasung - Neue Gas Brennwerttherme mit 120L Wasserspeicher - Neue Wasserleitungen - Neue Elektrik - Terrassentreppe Edelstahl - Balkonbrüstung Edelstahl


Lage

Der sehr beliebte, gutbürgerliche Stadtteil Bremen-Findorff liegt zentrumsnah und in Nähe des weitläufigen Bremer Bürgerparks und der Bremer Stadthalle. Besonders bekannt unter Kulturliebhabern ist das Kulturzentrum „Schlachthof". Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Sportplätze und Ärzte sowie vielfältige Restaurants, Cafés und Kneipen machen diesen Stadtteil so beliebt bei jung und Alt. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut, so dass man die Universität, die Innenstadt sowie den Hauptbahnhof und den Bremer Flughafen in wenigen Minuten mit Bus und Bahn bequem erreichen kann.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Kiosk Ernst
    295 m
  • Damen-Second-Hand Klamottchen
    318 m
    • Salon Michaela
      327 m
  • Kleine Panik e.V.
    45 m
  • Lustige Flitzmäuse e.V.
    173 m
    • Findorffer Zwerge
      772 m
  • Fürther Straße
    306 m

HBI-Immobilienvertriebs GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Detlef Städler
Hemmstraße 169, 28215 Bremen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 91690 - vielen Dank!