Verkauft: Gartenstadt Vahr / Eigentumswohnung mit Süd-Loggia und Tiefgarage

28329 Gartenstadt Vahr

147.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
62,6 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28329 Gartenstadt Vahr
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Gesamtfläche
67,6 m2
Wohnfläche
62,6 m2
Nutzfläche
5 m2
Etage
4
Vermietet
Online-ID
6231322
Anbieter-ID
92066
Stand vom
27.04.2021
Kauf­preis
147.000,00 €
Preis pro m²
2.348,00 €
Provision für Käufer
3,570% des Kaufpreises (zzgl. MwSt.)
Haus­geld
292,00 €
Bad mit
Wanne
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
160 kWh/m2a
Gültig bis
22.04.2024
Aus­stell­datum
23.04.2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1975
letzte Modernisierung
1975
Heizungsart
Fernwärme
Garage
13.000,00 € Kaufpreis

Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und kann bequem über einen Fahrstuhl erreicht werden. Die ca. 63 m² große Wohnung überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung und einer großen, nach Süd-Westen ausgerichteten Loggia. Das ca. 26,70 m² große Wohn- / Esszimmer ist dank einer bodentiefen Fensterfront lichtdurchflutet, diese lässt den Wohnbereich besonders offen und groß wirken. Zudem ist von hieraus die überdachte Loggia zu erreichen, welche einen herrlichen Blick über die Bremer Dächer ins Grüne bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Anschluss für eine Waschmaschine ausgestattet und befindet sich in einem einwandfreien Zustand. Eine große Küche samt Einbaugeräten ist in einem gepflegten Zustand und ist im Kaufpreis bereits enthalten. Zudem verfügt die Wohnung über einen Abstellraum und einem zusätzlichen Kellerraum, welcher mit 5 m² ebenfalls viel Stauraum bietet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Außerdem kann für 13.000 € ein Tiefgaragenstellplatz dazu erworben werden. Die Nettokaltmiete von 460,00 € im Monat liegt unter der Ortsüblichen Vergleichsmiete und kann ab sofort angepasst werden. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR EXPOSES ONLINE VERSENDEN BEI VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ADRESSE UND TELEFONNUMMER!


Ausstattung

- Einbauküche mit E-Geräten - Loggia mit Süd Ausrichtung - Abstellraum - Stellplatz in Tiefgarage für 13.000 € Für die gemeinsschaftliche Nutzung der Bewohner stehen zur Verfügung: ein Hallenschwimmbad, eine Sauna, ein Wasch- und Trockenraum, ein Fahrradkeller, ein Aufzug


Lage

Die Gartenstadt-Vahr (Großer Kurfürst) ist ein Stadtteil von Bremen und gehört zum Stadtbezirk Vahr. Der Stadtteil ist sehr gut in den öffentlichen Personennahverkehr integriert. Innerhalb von 20 min ist die Innenstadt per Straßenbahn oder Bus zu erreichen. Zur guten Verkehrsanbindung trägt außerdem die Nähe zur A27 bei. Die Vahr liegt im Nord-Osten ca. 5 km vom Stadtzentrum Bremens entfernt. Die benachbarten Stadtteile sind im Norden Oberneuland, im Osten Osterholz, im Süd-Osten Hemelingen, im Süd-Westen die Östliche Vorstadt im Westen Schwachhausen und im Nord-Westen Horn-Lehe. Das Ortsamt Schwachhausen/Vahr befindet sich in der Wilhelm-Leuschner-Straße. Das Polizeipräsidium der Polizei Bremen und das Polizeirevier Vahr in der ehemaligen Kaserne, In der Vahr. Schulen, Kindergärten, Sportanlagen, Soziales und Kultur sowie das Berliner Freiheit Einkaufszentrum befinden sich in der Nähe.

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Ihr Ansprechpartner

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Buntentorsteinweg 35, 28201 Bremen

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