Verkauft: Werdersee / Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Südgarten und Garage in bester Lage

28279 Bremen - Habenhausen

395.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
160,15 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28279 Bremen - Habenhausen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Gesamtfläche
214,85 m2
Grundstück
800 m2
Wohnfläche
160,15 m2
Nutzfläche
54,7 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Online-ID
5226857
Anbieter-ID
91849
Stand vom
26.05.2020
Kauf­preis
395.000,00 €
Provision für Käufer
5,95% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1.0
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Fliesenboden
Garage
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
221,2 kWh/m2a
Gültig bis
12.12.2029
Aus­stell­datum
13.12.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1947
letzte Modernisierung
1947
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1

Dieses schöne freistehende Einfamilienhaus liegt in umittelbarer Nähe zum Werdersee und verfügt über 7 Zimmer Spitzboden und Keller, welche sich auf 214,85 m² Wohn-/Nutzfläche aufteilen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer, sowie drei weitere Zimmer. In einem nachträglich errichteten Anbau wurde eine Küche, ein Badezimmer mit separatem Gäste-WC, ein Heizungsraum sowie ein Wintergarten errichtet welcher einen tollen Blick in den Sonnengarten bietet. Desweiteren bietet das Objekt einen schön angelegte Garten mit weitläufigem Terrassenbereich und einer, an den Wintergarten angrenzenden Garage. Im Garten befindet sich zudem ein massiver Schuppen mit zusätzlichem Spitzboden und weiteren Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Gartenmöbeln. Das Dacheschoss bietet 3 weitere Zimmer sowie einen angrenzenden Abstellraum mit Zugang zu dem Spitzboden. Hier befindet sich zudem ein separater Wasseranschluss, wodurch die Möglichkeit einer zusätzlichen Küche geboten wird. Ein kleiner Keller ist ebenfalls vorhanden. Durch die lange Auffahrt zur Garage wird die Möglichkeit für drei weitere Stellplätze geboten. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR EXPOSES ONLINE VERSENDEN BEI VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ADRESSE UND TELEFONNUMMER!


Ausstattung

- Freistehend mit 3 Eingangstüren - Gute Bausubstanz - Werdersee nähe - Sonnengarten - Garage sowie 3 Stellplätze - Gasheizung aus 2010 mit Warmwasserspeicher - Keller - Spitzboden - Gartenschuppen - Außenrolläden an Türen und Fenster - Neue Dachziegel - 6 Blitzableiter - doppeverglaste Kunststofffenster


Lage

Habenhausen ist ein Stadtteil welcher sich links der Weser befindet. Der sehr beliebte Werdersee ist fußläufig binnen drei Minuten von dem Objekt entfernt und bietet Ihnen die Möglichkeit Ihre Freizeit im Grünen zu verbringen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe des Hauses und finden sich unter anderem im Werder Carré wieder. Über das Netz ÖPNV erreichen Sie schnell die Bremer Innenstadt und den Bremer Hauptbahnhof. Die nächste Haltestelle befindet sich lediglich zwei Gehminuten von dem Objekt entfernt. Hier verkehrt die Linie 51. Die Autobahn A1 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet einen überregionalen Anschluss. Der Flughafen ist innerhalb von 10 Minuten zu erreichen.

Karte nicht verfügbar

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SGB - Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herrn Umair Sheikh
Lloydpassage 36 - 38, 28195 Bremen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 91849 - vielen Dank!