Verkauft: Woltmershausen / Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in einer ruhigen Seitenstraße

28197 Bremen - Woltmershausen

198.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
125 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28197 Bremen - Woltmershausen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Gesamtfläche
150 m2
Grundstück
128 m2
Wohnfläche
125 m2
Kellerfläche
15 m2
Nutzfläche
25 m2
Dachbodenfläche
10 m2
Etagenanzahl
3
Online-ID
5357883
Anbieter-ID
91885
Stand vom
03.07.2020
Kauf­preis
198.000,00 €
Provision für Käufer
5,95% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2.0
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (10.0 m2)
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Abstellraum
Fliesenboden
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
175,3 kWh/m2a
Gültig bis
03.03.2030
Aus­stell­datum
04.03.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1952
letzte Modernisierung
1952
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in Bremen-Woltmershausen und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² sowie eine Nutzfläche von 25 m² viele Gestaltungsmöglichkeiten. Aufgeteilt ist das Objekt in 3 Etagen mit insgesamt 5 Zimmern. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer sowie eine geräumige Küche, welche Platz für einen Essbereich bietet. Von hier aus hat man Zugang zum Innenhof. Zudem wird in dieser Etage ein Gäste WC geboten. Den Keller kann man vom Innenhof aus erreichen. Das 1. Obergeschoss bietet zwei Zimmer, welche nachträglich zu einem großen Zimmer umgebaut wurden. Außerdem befindet sich in dieser Etage eine weitere Küche sowie Zugang zu einem schönen nach Süd-Westen ausgerichtetem Balkon. Dieser bietet über eine Treppe Zugang zum Innenhof. Zudem wird in dieser Etage ein Gäste-WC geboten. Ein weiteres Zimmer auf dieser Etage eignet sich ideal als Büro. Das Dachgeschoss ist in zwei weitere Zimmer aufgeteilt und verfügt über ein Badezimmer das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Über eine Leiter im Flur wird Zugang zu einem Spitzboden geboten, welcher viel Stauraum bietet. Es sind am Objekt einige Renovierungsmaßnahmen erforderlich, Maler und Ausbesserungsarbeiten, sowie die Erneuerung der Fenster und der Elektrik, sollten in die Planung beim Kauf dieses Hauses mit eingehen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR EXPOSES ONLINE VERSENDEN BEI VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ADRESSE UND TELEFONNUMMER!


Ausstattung

- 5 Zimmer - zwei Einbauküchen - Balkon - Innenhof - Keller - Spitzboden - Abstellraum - Heizungsanlage aus 2004


Lage

Woltmershausen ist ein links der Weser gelegener Stadtteil, welcher an die Neustadt grenzt. Früher noch als eigenes Dorf, gehört Woltmershausen erst seit 1902 zur Hansestadt Bremen. Die Woltmershauser Straße bildet mit einer Vielzahl kleiner Läden und Geschäfte das Zentrum von Woltmershausen. Hier können Sie alle Einkäufe für den täglichen Bedarfs tätigen. Einen besonderen Charme wird diesem Stadtteil durch den „Weseruferpark Rablinghausen“ verliehen. Dieser lädt zu ausgedehnten Spaziergängen an der Weser ein. Charakteristisch für Woltmershausen ist auch die sehr ruhige Lage und die gute infrastruktuelle Anbindung. So sind öffentliche Nahverkehrslinien in fußläufiger Entfernung zu erreichen. Die Bremer Innenstadt und der Bremer Hauptbahnhof lassen sich bequem mit dem Bus erreichen. Die Anbindung an die Autobahn A281 und die Bundesstraßen B6 und B75 ist als gut zu bezeichnen. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Krankenhäsuer befinden sich ebenfalls in näherer Umgebung.

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SGB - Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herrn Umair Sheikh
Lloydpassage 36 - 38, 28195 Bremen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 91885 - vielen Dank!