Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im Dachgeschoss in zentraler Lage von Lüssum

28779 Bremen

99.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
59 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28779 Bremen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
59 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Online-ID
5823618
Anbieter-ID
06955
Stand vom
16.02.2021
Kauf­preis
99.000,00 €
Preis pro m²
1.677,97 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
130,00 kWh/m2a
Aus­stell­datum
29.07.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1972
letzte Modernisierung
1972
Primärer Energieträger
Öl
Befeu­e­rungs­art
Öl

Hier bietet sich eine schöne Gelegenheit für Kapitalanleger. Seit dem 13.05.2019 ist die Wohnung für eine monatliche Kaltmiete von € 400,00 vermietet. Die Wohnung besticht durch den klassischen Grundriss, der ideal für 1-2 Personen ist.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf € 151,06 zzgl. € 56,93 für die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.

Anfang des Jahres hat der Hausverwalter gewechselt. Leider fehlen aktuell noch einige Unterlagen, welche dem neuen Hausverwalter noch nicht vorliegen.


Ausstattung

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Ölzentralheizung aus 2008
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- helles Wannenbad mit Fenster
- Abstellraum
- Balkon
- eigener Kellerraum


Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Wohnlage von Bremen-Lüssum mit idealer Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Schulen/Kindergärten, Dienstleister, Freizeiteinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe und sind gut zu Fuß erreichbar. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die A 270 (B 74) ist gegeben, durch die Sie unkompliziert und schnell nach Vegesack und in die Bremer Innenstadt gelangen.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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