Vermietete Eigentumswohnung im Hochpaterre in sehr guter Lage von Radio-Bremen

28211 Bremen

269.000,00 €
Kauf
3
Zimmer
92,42 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28211 Bremen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
92,42 m2
Kellerfläche
4 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Baujahr
1978
Online-ID
4886739
Anbieter-ID
BOE 5941
Stand vom
14.06.2019
Kauf­preis
269.000,00 €
Provision für Käufer
5,95% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Haus­geld
424,00 €
Badezimmer
1.0
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (15.0 m2)
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
146,3 kWh/m2a
Gültig bis
18.07.2028
Aus­stell­datum
19.07.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1978
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1

Es handelt sich um eine charmante Eigentumswohnung in bester Lage von Radio-Bremen. Das Wohngebäude liegt im rückwärtigen Bereich des Grundstückes und somit ist absolute Ruhe gegeben. Die Wohnung liegt im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahre 1978, sie ist seit etwas mehr als 1 Jahr vermietet und erzielt Mieteinnahmen von ca. 9.500 Euro p.a. zzgl. Nebenkosten. Direkt von der Tiefgarage gelangt man mit dem Aufzug zur Wohnung. Sie teilt sich wie folgt auf: Ein Vorflur von dem ein Gäste-WC abgeht, ein geräumiges Wohnzimmer mit einem Abstellraum, eine Küche mit Fenster sowie ein Badezimmer, ein Kinder- und das Hauptschlafzimmer. Der tolle Südwestbalkon ist mit seinen 15m² großzügig bemessen und ist über das Wohn- und Hauptschlafzimmer zu erreichen. Durch die bodentiefen Fenster ist die optimale Belichtung gewährleistet. Ein Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage gehören zur Wohnung. Weiterhin gehören Wasch-und Trockenräume und ein Fahrradraum zur Ausstattung der Immobilie. Das Hausgeld wird mit ca. 420 Euro pro Monat angegeben. Darin enthalten sind bereits die Heizkosten und ganz wichtig, die Zuführung für die Dachsanierung, welche in diesem Jahr realisiert werden soll. Im Kaufpreis bereits enthalten ist auch die Sonderumlage für die Maßnahme., sodass keine weitere Kosten für die Dachsanierung auf den Käufer zukommen. Hinweis! Aus Rücksicht auf die aktuellen Mieter, stellen wir Innenfotos zur Verfügung, die dem Stand ca. 2017 entsprechen. Für detaillierte Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Rufen Sie uns an!


Ausstattung

- großer Balkon 15m² - durchdachter Grundriss - Stellplatz in der Tiefgarage - Gasheizung aus dem Jahre 2016 - ruhige Lage im Stadtteil "Radio Bremen"


Lage

In absolut ruhiger Lage in der Scharnhorststraße, einer sehr beliebten Wohnlage im äußerst beliebten Stadtteil "Radio Bremen" gelegen. Die angebotene Wohnung befindet sich im Hochparterre. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Haltestellen des ÖPNV, Ärzte sowie Restaurants befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die infrastrukturelle Anbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Bis zur Universität bzw. zum Hauptbahnhof benötigt man mit dem Bus ca. 10 Minuten.

Karte nicht verfügbar

Bölts Immobilen OHG

Ihr Ansprechpartner

Herrn Torsten Wolf
Osterdeich 15, 28203 Bremen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt BOE 5941 - vielen Dank!