Vier Zimmer mit Blick ins Grüne – ruhige Oberwohnung in Huchting!

28259 Bremen

695,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
113 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28259 Bremen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
113 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1974
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5137389
Anbieter-ID
M119114
Stand vom
06.12.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.390,00 €
Warm­miete
895,00 €
Brutto­kalt­miete
695,00 €
Netto­kalt­miete
695,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Badezimmer
1.00
max. Personen
3
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
192.00 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
23.02.2022
Baujahr
1974
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Diese sonnige Vier-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Zweifamilienhauses in schöner Lage von Bremen- Huchting. Die 113 m² Wohnfläche der Wohnung verteilen sich über: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer sowie ein Kinderzimmer, ein Büro und eine Loggia. Sie bietet einer Familie alles, was das Herz begehrt. Über eine geflieste Treppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss, wo Sie ein mit Laminat ausgelegter und mit Tageslicht versorgter Flur empfängt. Zu Ihrer Linken befindet sich das große Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist und über den Waschmaschinenanschluss verfügt. Für ausreichend Belüftung sorgt das hier eingebaute Fenster. Das mit Licht durchflutete Wohnzimmer, welches mit Parkett ausgelegt ist, bietet Zugang zu Arbeitsraum und Loggia. Im Arbeitszimmer sorgen die praktischen Einbauschränke in den Schrägen für viel Staufläche, sodass all Ihre Akten Platz finden. Die südlich ausgerichtete Loggia erweitert im Sommer den Wohnraum und garantiert Ihnen sonnige Stunden am Abend. Die Küche, welche sich direkt neben dem Wohnzimmer befindet, ist bereits mit einer roten Einbauküche samt Geschirrspüler ausgestattet. Lediglich einen Kühlschrank müssten Sie selber mitbringen. Rechts vom Flur befinden sich zwei Schlafzimmer und der Hauswirtschaftsraum. Beide Räume sind gut geschnitten. Die Schrägen bringen Gemütlichkeit und sorgen für den "Wohlfühleffekt". Der Hauswirtschaftsraum ist mit Laminat ausgelegt und dient als zusätzlicher Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.


Ausstattung

- Einbauküche - Fliesen in Bad und Küche - Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Fenster - Parkett im Wohnzimmer - Laminat in Arbeitszimmer und Flur - Teppich in den Schlafzimmern - Holzisofenster - Loggia - Hauswirtschaftsraum - Ölzentralheizung - Warmwasser über die Heizung


Lage

Der Stadtteil Bremen-Huchting liegt ca. 10 Autominuten von der Bremer Innenstadt entfernt und ist aufgrund seiner Verkehrsanbindung durch die Bremer Straßenbahn AG auch schnell mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die unmittelbare Nähe zu Schulen, Kindergärten und eine sehr gute Infrastruktur nicht zuletzt in Verbindung mit dem Roland-Center, einem größeren Einkaufszentrum, machen Huchting zu einem attraktiven Stadtteil. Sämtliche Schulen und Kindergärten sind vorhanden. Die gute Infrastruktur, vielfältige Läden für den täglichen Bedarf und vor allem das Roland-Center, ein größeres Einkaufszentrum, sprechen für den Stadtteil Huchting. Auch für Naherholungssuchende bietet der Stadtteil mit dem Park Links der Weser sowie dem Sodenmattsee viele Möglichkeiten. Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße Nähe dem "Park links der Weser" .


Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.2.2022. Endenergiebedarf beträgt 192.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974. Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten: - Bezug dieser Wohnung von maximal 3 Personen! - Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit! - keine negativen Schufa-Einträge - Haustiere sind nicht gestattet Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank! SCHON GEWUSST? Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt. Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart! 0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich. Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.

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