Viertel / Traumhafte, modernisierte Stadtwohnung mit Balkon in Bestlage

28203 Bremen - Viertel

299.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
67 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28203 Bremen - Viertel
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Gesamtfläche
73 m2
Wohnfläche
67 m2
Kellerfläche
6 m2
Nutzfläche
6 m2
Etage
2
Zustand
modernisiert
Baujahr
1987
Online-ID
5078582
Anbieter-ID
91801
Stand vom
06.11.2019
Kauf­preis
299.000,00 €
Provision für Käufer
5,95% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Heiz­kosten
40,00 €
Haus­geld
70,00 €
Badezimmer
1.0
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (3.3 m2)
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Provisionsfrei
Unterkellert
Abstellraum
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
196,3 kWh/m2a
Gültig bis
27.04.2020
Aus­stell­datum
28.04.2010
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2016
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die in der zweiten Etage gelegene, ca. 67 m² große Etagenwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1988 mit insgesamt 4 Wohneinheiten in absoluter Topalge des beliebten und lebendigen Bremer Viertel. Der überaus geräumige und helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche verfügt über eine exklusive Einbauküche aus 2016 mit Elektrogeräten der Marke Bosch. Eine weiße Theke trennt optisch die offene Küche vom Wohn-/ Essbereich und erzeugt dadurch eine sehr gemütliche Wohnatmosphäre. Unterstrichen wird das angenehme Raumgefühl durch einen französischen Erker, der neben den Fenstern einen herrlichen Blick auf den belebten Ostertorsteinweg bietet. Das Schlafzimmer besticht durch große, bodentiefe Glasfensterelemente und bietet Zugang zum gemütlichen Balkon, der in nordwestlicher Richtung gelegen ist. Das Badezimmer wurde im Jahre 2016 hochwertig erneuert und bietet eine ebenerdig begehbare Dusche mit Glaswand, eine Handtuchheizkörper, einen Singlewaschtisch, ein WC sowie einen Waschmaschinenanschluss. Alle Räumlichkeiten werden über eine Fußbodenheizung erwärmt; die Wohnräume und der offene Küchenbereich sind mit exklusivem Echtholzparkett ausgelegt und das Bad ist mit hochwertigen Feinsteinfliesen versehen. Ein kleiner Abstellraum, in dem ein zweiter Waschmaschinenanschluss sowie die Gaszetagenheizung integriert sind, komplettieren das vorgestellte Angebot.


Ausstattung

Neuerungen in 2016: - Wasserleitungen - Elektrik - Türen und Türzargen - Echtholzparkett - Bad - Einbauküche - Wohnungseingangstür - glattverputzte Wände - Einbauspots LED Downlight


Lage

In keinem Stadtteil Bremens ist die Mischung von Tradition und großstädtisch-urbaner Lebenskultur annähernd so abwechslungsreich wie im Ostertor - von den Bremern kurz "Das Viertel" genannt. "Das Viertel" verfügt über einen besonders hohen Wohnwert, sowohl in Hinblick auf die Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen etc.) als auch bzgl. der Freizeitmöglichkeiten (Wallanlagen, Bürgerpark, die Weser mit der Bademöglichkeit am „Cafe Sand“ u.v.m.). Das Bremer Stadtzentrum sowie der Bremer Hauptbahnhof sind fußläufig in weniger als 10 Minuten zu erreichen.

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