"View Port Office" - Ein hochwertiger Neubau für Büro- und Gewerbeflächen

28217 Bremen

11,50 €
pro Quadratmeter
200 - 4.758 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28217 Bremen
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
4.758 m2
Büroflächen
4.630 m2
Nutzfläche
129 m2
Vermietbare Fläche
200 m2
Fläche teilbar ab
200 m2
verfügbar ab
ab 1. Quartal 2021
Online-ID
5416049
Anbieter-ID
20043
Stand vom
08.07.2021
Preis pro m²
11,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,95 €
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
DV-Verkabelung
Kfz-Stellplatz
Räume veränderbar
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Aus­stell­datum
19.11.2020
Stromwert
57 kWhm2a
Wärmewert
52 kWhm2a
Baujahr
2020
Parkmöglichkeiten insgesamt
40


Ausstattung

Das Gebäude wird nach modernen Büro- sowie energetischen Standards errichtet. Die flächeneffizienten Geschosse können nach Wunsch des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden. Sämtliche Büro- und Gewerbeflächen sind barrierefrei zugänglich. Nachstehend möchten wir gerne auf folgende Ausstattungsdetails hinweisen: - Glasfaseranschluss - Bodenbeläge (Teppichboden vorgesehen) - 3fach-Verglasung - außenliegender Sonnenschutz - Umluftkühlung für Server- und Besprechungsräume - Be- und Entlüftung für die Erdgeschossflächen - lichte Raumhöhen zwischen 3,40 m (EG) sowie 2,90 m (Geschosse 1-4) - Fernwärme - Bodentanks für die individuelle Arbeitsplatzversorgung - KAT 7 Verkabelung - Grundbeleuchtung - Teeküchen - Aufzug Sofern der zukünftige Mieter eine Kühlung für die Büroräume wünscht, kann dieses selbstverständlich im Rahmen des Mietangebotes berücksichtigt werden. Energieausweisart: Bedarfsausweis, Bj. 2020 Energieträger der Heizung: Fernwärme Energiekennwert Wärme: 57 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 52 kWh/(m²*a)


Lage

Errichtet wird ein modernes Gebäude mit ca. 4.725 m² Gesamtfläche für eine individuelle Gestaltung von Büro- und Gewerbeflächen in der Bremer Überseestadt. Das Objekt entsteht in einem der nachgefragtesten und wohl interessantesten Bürozentren Bremens, in der Überseestadt in unmittelbarer Wassernähe, an der Konsul-Smidt-Straße. Diese ist Bestandteil des Bremer Trendquartiers und bietet eine maritime Arbeitsqualität in Kombination mit urbanem Lifestyle. Die Nähe zur Überseepromenade, dem Europahafen und Weser sowie die Angebote an Gastronomie und Nahversorgern machen das Arbeiten besonders attraktiv. Ferner ist die infrastrukturelle Anbindung als gut zu bezeichnen und wird fortlaufend ausgebaut. Haltestellen der Buslinien 20 und 28 befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Umgebung ist mittlerweile geprägt von architektonisch hochwertigen, voll vermieteten Büro- und Wohngebäuden, überwiegend mit Handelsbesatz in den Erdgeschossen. Leben und Arbeiten im maritimen Flair liegen in diesem neu erschlossenen Gebiet nah beieinander.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Gerstaecker
    300 m
  • Nussbaum Rohmilchkäse
    460 m
    • Kiosk
      555 m
  • City Kids Portland
    584 m
  • Bremer Stöpsel
    893 m
    • "Glückskinder" e.V.
      905 m
  • Schuppen 3
    94 m
  • Marcuskaje
    155 m
Anzeige aufgeben
Inserieren Sie Ihre Immobilie im WESER-KURIER Immobilienportal und als Anzeige in der Zeitung.

Robert C. Spies Gewerbe und Investment GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Frau Petra Doutiné

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 20043 - vielen Dank!