Villa Fresena WHG 02 - Wohnen mit Service Wittmund

26409 Wittmund

136.300,00 €
Kauf
2
Zimmer
50,7
m2

Objektdaten

Adresse
26409 Wittmund
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
50,7 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2017
verfügbar ab
Wohnung ist bereits vermietet
Online-ID
4640793
Anbieter-ID
012-WIT-102
Stand vom
22.01.2019
Kauf­preis
136.300,00 €
Provisionsfrei
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
unterkellert
nein
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Betreutes Wohnen
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Rolladen
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
21,30 kWh/m2a
Gültig bis
02.11.2027
Energieeffizienzklasse
A+
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Solar

Zentral in Wittmund entsteht ein Betreutes Wohnen mit 16 Wohneinheiten. Die Villa Fresena umfasst 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 50 bis 85 m², ein großer Personenaufzug erschließt alle Etagen. Die SeniorenConcept Villa verbindet den Komfort einer barrierefreien Wohnung mit Gemeinschaftsflächen und bedarfsorientierten Service- und Betreuungsleistungen. Hierbei steht selbstständiges und selbstbestimmtes Wohnen, aber auch eine Hausgemeinschaft mit anderen Senioren im Vordergrund. Im Rahmen eines Servicevertrages werden in Anlehnung an die DIN 77800 grundlegende Betreuungsleistungen vereinbart. Eine Betreuungskraft ist als fester Ansprechpartner regelmäßig vor Ort. Je nach Bedarf können individuelle Wahlleistungen in Anspruch genommen werden. Die Gemeinschaftsflächen bieten Raum für gemeinsame Aktivitäten der Hausgemeinschaft oder private Anlässe.


Ausstattung

Das Gebäude wird als KfW-Effizienzhaus 55 erbaut. Hierdurch können attraktive Finanzierungs- und Fördermöglichkeiten über die KfW-Bank in Anspruch genommen werden. Der angegebene Kaufpreis beinhaltet die schlüsselfertige Erstellung der Wohnung inkl. Planungsleistungen, Prüfgebühren, Hausanschlusskosten sowie Maler- und Bodenbelagsarbeiten, Sanitärinstallation, Einbauküche und Außenanlagen. Alle Wohnungen werden u.a. mit barrierefreiem Duschbad inkl. Fußbodenerwärmung und Handtuchheizkörper, Terrasse bzw. Balkon, elektrischen Rollläden und pflegeleichten Vinylböden ausgestattet. Bei der Material- und Farbauswahl innerhalb der Wohnung können Käufer aus einem umfangreichen Mustersortiment auswählen und mitentscheiden. Der Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss wird möbliert und enthält eine Einbauküche inkl. Erstausstattung. Die Allgemeinflächen der Villa Fresena werden individuell und mit einem stimmigen Farbkonzept gestaltet. Der Gemeinschaftsflächenanteil ist im Kaufpreis inbegriffen.


Lage

Die zentrale Lage der Immobilie sichert die Erreichbarkeit von Versorgungsstrukturen und Dienstleistungsangeboten. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Friseur, Bank und weitere Versorgungseinrichtungen sowie eine Anbindung an den ÖPNV.


Sonstiges

Die SeniorenConcept Bau GmbH mit Sitz in Oldenburg hat sich auf das Wohnen im Alter spezialisiert. Das Tätigkeitsfeld reicht von der Standortauswahl über die Planung und Errichtung der Wohnanlagen bis hin zur Entwicklung standortspezifischer Service- und Betreuungskonzepte. Im norddeutschen Raum plant und errichtet die SeniorenConcept an zahlreichen Standorten seniorengerechte Wohnanlagen. Für Kapitalanleger und Selbstnutzer eine Investition mit Wertsteigerungspotenzial. Vorteile auf einen Blick: - Zentrale Lage an attraktiven Standorten - Schlüsselfertige Bauausführung - Zukunftsorientierte Bauvorhaben - Nachhaltiges und flexibles Wohn- und Dienstleistungskonzept - Investition in einen Wachstumsmarkt mit Wertsteigerungspotenzial - Inflationsgeschützte Sachwertanlage mit attraktiver Rendite - Ideale Altersvorsorge

Karte nicht verfügbar

Team Vertrieb

Ihr Ansprechpartner

Herr Benjamin Renken
Markt 22, 26122 Oldenburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 012-WIT-102 - vielen Dank!