VOLLVERMIETETES PRAXISHAUS MIT 3 EINHEITEN SOWIE 6 GARAGEN IN FREQUENTIERTER LAUFLAGE

28329 Bremen

780.000,00 €
Kaufpreis
335 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28329 Bremen
Immobilien­typ
Gewerbe, Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Grundstück
1.436 m2
Nutzfläche
335 m2
Vermietbare Fläche
355 m2
Baujahr
1957
Online-ID
4923002
Anbieter-ID
18953
Stand vom
28.10.2019
Kauf­preis
780.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Denkmalgeschützt
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
198.57 kWh/m2a
Aus­stell­datum
02.02.2018
Stromwert
60,25 kWhm2a
Wärmewert
198,57 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
F
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas


Ausstattung

Das offeriete Investment verfügt über drei gewerblich genutzte Einheiten (Praxen), diese sind komplett vermietet und bereits langjährig an diesem Standort etabliert. Die Immobilie befindet sich einem gepflegten Zustand, notwendige Instandhaltungsmaßnahmen wurden laufend ausgeführt. Das 1-geschossige und in massiver Bauweise errichtete Gebäude ist voll unterkellert. Im rückwärtigen Grundstückbereich stehe mehrere Kfz-Stellplätze sowie sechs Garagen und ein Carport zur Verfügung. Perspektivisch ist eine Neuentwicklung des Grunstückes, in Anlehnung an die umliegende Geschosswohnungsbebauung denkbar. Das Baurecht müsste dafür entsprechend angepasst werden.


Lage

Die direkte Umgebung wird geprägt durch Reihenhäuser auf gepflegten Grundstücken sowie durch Mehrfamilienhäuser. Die infrastrukturelle Anbindung ist hervorragend. So befinden sich sämtliche Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfes ebenso wie der öffentliche Personennahverkehr in der näheren Umgebung. Gleiches gilt für Schulen und Kindergärten. Die Bremer Innenstadt ist in ca. 15 Minuten zu erreichen.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Gehwol Fußpflege
    416 m
  • Bremer Backhaus
    482 m
    • Minimarkt
      487 m
  • KiTa Hanna-Harder-Haus
    451 m
  • Volkshochschule Ost
    581 m
    • ASB Trainingszentrum Rettungsdienst
      1,45 km
  • Neue Vahr Nord
    38 m

Robert C. Spies KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Jon-Hendrik Harms

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 18953 - vielen Dank!