Weidedammviertel: Attraktive, vermietete Maisonnette-Eigentumswohnung in gesuchter Lage.

28215 Bremen / Findorff

309.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
109,19 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28215 Bremen / Findorff
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
109,19 m2
Nutzfläche
6 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
Verkauf vermietet!
Online-ID
5265972
Anbieter-ID
01-20-852
Stand vom
12.03.2020
Kauf­preis
309.000,00 €
Provision für Käufer
Käuferprovision 5,95% incl. MwSt.
Badezimmer
2.00
Parkmöglichkeit
Duplexstellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
143.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
12.09.2028
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1984
letzte Modernisierung
1984
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.00

In gesuchter Wohnlage von Bremen-Findorff, dem Weidedammviertel, bieten wir ihnen eine attraktive Maisonnette-Eigentumswohnung zum Kauf an. Bis zum Hauptbahnhof sind es nur gut 2 km und die nächste Straßenbahnhaltestelle ist ganz in der Nähe. Auch der Bürgerpark mit seinem hohen Naherholungswert ist schnell zu Fuß erreicht. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Wir sind mit dem Verkauf exclusiv beauftragt. Das im Jahr 1984 errichtete, rot verblendete Haus, steht in einer ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss und dem ausgebauten Dachgeschoss des Hauses. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden. Die DIN-Wohnfläche beträgt ca. 109 qm, die nutzbare Fußbodenfläche ist größer. In der Wohnung sind 2 Bäder vorhanden. Über die schöne Raumaufteilung informieren Sie unsere farbigen Grundrisse. Die Fenster sind isolierverglast, die gasbefeuerte Zentralheizung ist in der gesamten Wohnung als Fußbodenheizung ausgelegt. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerrraum sowie ein Doppelparkerstellplatz für PKW in der Tiefgarage. Zur Ausstattung geben Ihnen unsere aktuellen Fotos weitere Erstinformationen. Die Wohnung ist seit August 2011 solvent vermietet. Die abgebildete Einbauküche ist Mietereigentum. Die monatliche Mieteinnahme beträgt € 745,-- kalt. Das aktuelle, verbrauchskostenabhängige Hausgeld beträgt € 269,-- monatlich und wird zum größten Teil von den Mietern über die Nebenkostenabrechnung bezahlt. In die von der Eigentümerversammlung beschlossene Rücklage fließen zusätzlich aktuell € 234,--. Diese Rücklagenzuführung tragen die Eigentümer. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.


Sonstiges

Die Käuferprovision beträgt 5,95% incl. gesetzlicher MwSt. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

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Oestmann & Ahrens Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Jürgen Oestmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 01-20-852 - vielen Dank!