Werkstattgebäude mit Büro/ Showroom in zentraler Lage von Blender

27337 Blender

645.000,00 €
Kaufpreis
411 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
27337 Blender
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Industrie, Lager
Gesamtfläche
411 m2
Grundstück
683 m2
Büroflächen
77 m2
Nutzfläche
411 m2
Büroteilfläche
77 m2
Online-ID
9796166
Anbieter-ID
29953
Stand vom
28.10.2024
Kauf­preis
645.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis Provisionspflichtig für den Käufer! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
18.09.2034
Aus­stell­datum
19.09.2024
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
33,7 kWhm2a
Wärmewert
86,7 kWhm2a
Baujahr
1950
Baujahr laut Energieausweis
2002
Primärer Energieträger
Gas

Ausstattung

Das zum Verkauf stehende Büro- und Werkstattgebäude verfügt im Erdgeschoss über eine Werkstatt und Lagerhalle sowie über Büro- und Ausstellungsfläche im Dachgeschoss. Die ursprüngliche Werkstatt und Bürofläche wurden umfassend modernisiert. 2020 erfolgte ein Anbau, um zusätzliche Werkstattfläche zu gewinnen. Die Werkstatt verfügt über zahlreiche, technische Highlights. Die Nutzfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 304 m², davon entfallen ca. 289 m² auf die Werkstatt. Das Dachgeschoss verfügt über ca. 106 m² Nutzfläche, hiervon sind ca. 77 m² Büro- und Ausstellungsfläche. Die Anlieferung der Werkstatt erfolgt über ein Sektionaltor im hinteren Teil des Gebäudes. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem Topzustand. Die Flächen bieten unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten, denkbar sind Werkstatt, Büro, Lager, Showroom, Verkaufsfläche, Stellplätze für Oldtimer und vieles mehr.

Lage

Die von uns angebotene Immobilie mit Werkstatt und Büro/Ausstellungsräumen liegt in der kleinen Ortschaft Blender. Blender ist eine Gemeinde in der Samtgemeinde Thedinghausen im Landkreis Verden in Niedersachsen. Von hieraus ist der Landkreis Verden gut erreichbar. Östlich vom Ortskern von Blender befindet sich der 6,3 ha große "Blender See" als nahes Erholungsgebiet. Die Verdener Innenstadt mit ihrer sehr guten Infrastruktur ist ca. 7 km von Blender entfernt. Hier befinden sich auch alle Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen, Kindergärten, Banken und Ärzte. Die Autobahn A27 mit der Anschlussstelle Verden-Ost ist ca. 10 km und die Autobahnanbindung Verden-Nord ist 8 km entfernt. Bremen ist in ca. 35 Minuten und Hannover in ca. 50 Minuten erreichbar.

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Robert C. Spies Immobilien im Bremer Norden GmbH

Herr Jan Schneider

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 29953 - vielen Dank!