Weyhe - Kirchweyhe | Moderne Doppelhäuser in sehr gefragter Lage - KfW-55 Massivbauweise

28844 Weyhe

438.900,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
109,75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28844 Weyhe
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
248 m2
Wohnfläche
109,75 m2
Büroflächen
21,47 m2
Nutzfläche
31,97 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
8. KW 2022
Online-ID
6338848
Anbieter-ID
AW001
Stand vom
06.09.2021
Kauf­preis
438.900,00 €
Provision für Käufer
- PROVISIONSFREI -
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
22.00 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
2031-01-01
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2022
letzte Modernisierung
2022
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Carport
1
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Insgesamt sechs Doppelhaushälften bieten auf bis zu 110 m² Wohnfläche Platz, um sich auszubreiten und einen gemütlichen Platz zum Leben zu erschaffen. Im Erdgeschoss führt ein langer Flur in den großen Wohn- und Kochbereich. Er bietet ausreichend Raum für eine offene Küche, einen großzügigen Essbereich für die ganze Familie und eine gemütliche Wohnecke zum gemeinschaftlichen Entspannen. Die bodentiefen Fenster sorgen zum einen für angenehmes Tageslicht und führen zum anderen auf die einladende Terrasse. Außerdem verfügt die Etage über eine separate Garderobe sowie ein Gäste-WC. Der großzügige Hauswirtschaftsraum bietet nicht nur ausreichend Platz für die Waschmaschine und zum Verstauen verschiedener Haushaltsgeräte, sondern führt auch über eine eigene Tür zu dem angrenzenden Carport und der zusätzlichen Abstellkammer. Im Obergeschoss liegen drei etwa gleichgroße Schlafzimmer und ein modernes Vollbad. Auch hier herrscht eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Beide Etagen sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Zudem verfügt jede Wohneinheit über einen großen, ausgebauten Spitzboden, der mit einer Größe von 25 m² beispielsweise als zusätzlicher Hobbyraum oder als Büro genutzt werden kann.


Ausstattung

+ Provisionsfrei + schlüsselfertig + KfW-55 Haus mit Förderung für den Käufer + Massivbauweise + Luftwärmepumpe + Verblendmauerwerk aus Keramik-Klinkern + Zweischalige Haustrennwände für besseren Schallschutz + Bodentiefe Fenster + Elektrische Rollläden + Schwimmender Estrich im EG und OG + Fußbodenheizung + Stahlbetontreppe mit Fliesentritt und Stoßstufen + Moderne Fliesen + 10m² Terrasse + Sonnenausrichtung + Termin- und Festpreisgarantie!


Lage

Ruhige Lage mit Nähe zur Stadt Entspannt Leben, aber schnell in der Stadt – diese angenehme Kombination bieten die modernen Doppelhaushälften in Weyhe. Gerade für junge Familien kann dies ein Vorteil sein, da die Kinder unbesorgt in der ruhigen Nachbarschaft spielen können, während die Eltern ihrer Arbeit in nahegelegenen Großstädten – wie beispielsweise Bremen – nachgehen können. Die Lage schafft nicht nur Nähe zur Natur, sondern verfügt auch über diverse Einkaufsläden, Kitas, Schulen und Arztpraxen.


Sonstiges

Florian Wellmann | Immobilien hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Beste Grüße Florian Wellmann | Immobilien

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