verkauft WIE NEU ...modernisiertes 7,99 mtr breite DHH ..sehen & einziehen ….

28816 Stuhr

379.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
115 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28816 Stuhr
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
400 m2
Wohnfläche
115 m2
Zustand
modernisiert
Verkaufstatus
verkauft
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5872077
Anbieter-ID
2210
Stand vom
07.12.2020
Kauf­preis
379.000,00 €
Provision für Käufer
5, 8 % Maklercourtage inkl. 16 % MwSt.
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
97,6 kWh/m2a
Gültig bis
10.10.2030
Aus­stell­datum
11.10.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1985
letzte Modernisierung
2017
Primärer Energieträger
Öl
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
1

7,99 mtr. breite DHH – modernisiert/renoviert Baujahr : ca. 1985 –Einzug ( ca. Bauantrag 1980 ) Raumaufteilung: EG: Diele, Wohn-Esszimmer 33,5 m² - angrenzend überdachte Terrasse, Küche inkl. neuw. EBK – direkter Zugang in den Hauswirtschaftsraum/Vorratsraum, GWC, Technik-Heizungsraum- von außen begehbar OG: Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, NEU 2008 - Bad mit Wanne u. Dusche inkl. Badmobilar Spitzboden: Abstellfläche - kompl. gedämmt, begehbar Eine wunderschöne DHH mit besonderem Flair , außergewöhnlicher Breite von 7,99m in ruhiger Seitenstr. , von den Eigentümern liebevoll mit hochwertigen Materialien modernisiert . Sie betreten die großzügige Diele und fühlen sich wohl … Wohn-Esszimmer mit 33,5 m² angrenzend die großz. überdachte Terrasse mit Blick in den uneinsehbaren Garten. Die moderne Küche lässt keine Wünsche offen, direkter Zugang in den HWR/Abstellraum. Das neu gestaltetet GWC mit Fensterlüftung, der Heizungsraum von der Diele und von AUßEN zu erreichen. Im OG befinden sich 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer und ein modernes Vollbad . Zusätzliche Abstellfläche im gedämmten/ begehbaren Spitzboden . Im pflegeleichten Südwestgarten finden Sie Erholung, Platz für Spiel und Spaß für die ganze Familie. Vorgarten/Auffahrt/Terrasse inkl. Pflasterung und Bepflanzung , ein gelungenes Gesamtkonzept. Außerdem befindet sich auf dem Grundstück eine gr. Garage mit Geräteraum. Ihre Wunschimmobilie …sehen & einziehen !! Starten Sie mit uns einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie !


Ausstattung

Heizung: Oelheizung mit Warmwasseraufbereitung Bj.2005 5000 Ltr. Erdtank Fenster: NEU 2011 Isolierverglasung Fußböden: hochw. Massivholzdielen / Fliesen 3 Zi. im OG Laminat Ausstattung/ Modernisierung : solide Massivbauweise /Verblender – Fertigstellung/Einzug 1985 Garage – elektr. Tor/ Geräteraum Modernisierung 2008 – 2017 : 2008 -moderne Einbauküche 2008- Bad mit Wanne/Dusche – Sanitär /Fliesen / Badmobilar - Fensterlüftung 2010 -Vorgarten/Auffahrt –Pflasterung/Gartentor/ Gartenanlage, 2011-Fenster inkl. Fensterbänke /Eingangstür, teils Zimmertüren, 2013-GWC- Sanitär/ Fliesen - Fensterlüftung 2014-Heizkörper 2015 Dach/Erker neu eingedeckt inkl. Dämmung Wände neu verspachtelt, komplett Bodenbelege – Diele/Vollholz , 3 Zi. im OG Laminat 2015- überdachte Terrasse /Glasdach mit Beschattung/ Markise 2017 moderne hochwertige Treppe eingebaut.


Lage

Diese wunderschöne modernisierte DHH/ Südwestlage befindet sich in einer ruhigen Seitenstr.in Stuhr Seckenhausen. Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Lokalitäten div. Einkaufsmöglichkeit im direkten Umfeld , weiterführende Schulen in Stuhr Brinkum die KGS sowie Grundschule und Kindergarten , div. Einkaufsmärkte ,Banken, Ärzte, Apotheken, Geschäften , Lokalitäten ,Fitnesscenter. Weitere Einkaufsmöglichkeiten u. Freizeitangebote sowie Fachmärkte in Brinkum Nord der weit über die Landesgrenzen bekannte Ochtumpark mit einer Vielzahl von Outlettläden mit bekannten Marken….. DAS EINKAUFSVERGNÜGEN PUR sowie Ikea, Marktkauf, Baumarkt ,Mac Donald , Burger King , div. Geschäften u. Cafes. Im nahen Umfeld befindet sich der Ort Weyhe, Mittelpunkt der Marktplatz mit dem beliebten Weyher Theater, div. Lokalitäten , Geschäften und vieles MEHR. Außerdem verfügt Weyhe über einen Bahnhof, ca. 12 Min . Bremen Hauptbahnhof . Öffentliche Verkehrsanbindung mit dem Bus, Haltestelle in unmittelbarer Nähe Optimaler Autobahnanbindung nach allen Seiten in wenigen Minuten zu erreichen, Bremer Flughafen ca. 10 Minuten. Golfen ist ihre Leidenschaft … Sie finden zahlreiche Golfplätze in ihrer Nähe , Syke, Hude, Wildeshausen !

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Kattenturmer Heerstraße 126, 28277 Bremen

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