Wohn-/und Geschäftsgebäude in Lehe!

27580 Bremerhaven

680.000,00 €
Kaufpreis

Objektdaten

Adresse
27580 Bremerhaven
Immobilien­typ
Gewerbe, Halle, Industrie
Verkaufstatus
offen
Online-ID
5649870
Anbieter-ID
PR-2019-1826-BHV
Stand vom
22.07.2020
Kauf­preis
680.000,00 €
Provision für Käufer
5,8 % (inkl. MwSt.)
Wohneinheiten
2
Gewerbeeinheiten
1
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Baujahr
1966
letzte Modernisierung
1990
Primärer Energieträger
Öl

Das Grundstück verfügt über 2 direkte Zufahrten von der Straßenseite sowie über eine rückwärtige Zufahrt. Die Immobilie wurde ca. 1966 in Massivbauweise errichtet und 1990 saniert. Die Gewerbefläche umfasst 802 m² (2 x 396 m² auf 2 Etagen) mit großen verglastem Verkaufsraum sowie Schaufenster zum Parkplatz an der Straße. Auf dem Innenhof befinden sich zusätzliche Flächen, eine LKW-Zufahrt sowie Zugang zu den Wohn- und Gewerberäumen. Jeweils im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich die 125 m² umfassenden Wohneinheiten zur Eigennutzung oder Weitervermietung. Ein gesonderter Eingang befindet sich auf der Rückseite des Gebäudes, von dem auch zusätzlich das Gewerbeobjekt erreicht werden kann. Die Mieteinnahmen sind mit 12.000 p. A. angesetzt. Aufteilung 2 Einliegerwohnungen WC-Anlagen Lager- und Abstellräume komplett unterkellert 10 PKW-Stellplätze Flächen Grundstücksgröße ca. 1.898 m² Gewerbefläche ca. 396 m² Lagerfläche ca. 396 m² Containerfläche ca. 210 m² Wohnfläche ca. 250 m² (2 x 125 m²)


Ausstattung

Ölzentralheizung Flachdach verschiedene Fenstertypen, Isolierverglasung


Lage

Lehe ist ein Stadtteil der Stadtgemeinde Bremerhaven. Der Stadtteil besteht aus den Ortsteilen Speckenbüttel, Eckernfeld, Twischkamp, Goethestraße, Klusholf, Schierholz und Buschkämpen. Der zentral gelegene Stadtteil bietet genügend Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Ärzte sowie Bus- und Bahnanbindungen.


Sonstiges

Bei sämtlichen Angaben im Exposé handelt es sich um Wiedergaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen.

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Micaela Fundt Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Nico Fundt
Lilienthaler Heerstraße 4, 28359 Bremen

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