Wohn- und Geschäftshaus in guter Sichtlage mit vier Wohnungen sowie zwei Büros und zwei Ladenlokalen

28329 Bremen

1.265.000,00 €
Kaufpreis
199 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28329 Bremen
Immobilien­typ
Gewerbe, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Grundstück
2.070 m2
Wohnfläche
262 m2
Büroflächen
199 m2
Vermietbare Fläche
1.180 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1981
Online-ID
5029068
Anbieter-ID
19539
Stand vom
10.09.2019
Kauf­preis
1.265.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)
Altbau
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
105.60 kWh/m2a
Aus­stell­datum
21.06.2018
Energieeffizienzklasse
D
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
8


Ausstattung

Das offeriete Investment verfügt über vier gewerblich genutzte Einheiten (Büro und Ladenlokale) sowie vier Wohnungen. Die Immobilie befindet sich einem gepflegten Zustand, notwendige Instandhaltungsmaßnahmen wurden laufend ausgeführt. Das 2-geschossige Gebäude ist z.T. unterkellert. Im rückwärtigen Grundstücksbereich stehen mehrere Kfz-Stellplätze sowie ein Werkstattgebäude mit Unterstand zur Verfügung. - Gesamtfläche 1.180 m² - 4 Wohnungen - 2 Büros / 2 Ladenlokale - KP: 1.072,- € / m² - NKM: 73.260,- € (Soll) - 8 Stellplätze


Lage

Die direkte Umgebung wird durch Gewerbegrundstücke geprägt. In direkter Nachbarschft befindet sich die Galopprennbahn. Die infrastrukturelle Anbindung ist hervorragend. So befinden sich sämtliche Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfes ebenso wie der öffentliche Personennahverkehr in der näheren Umgebung. Gleiches gilt für Schulen und Kindergärten. Die Bremer Innenstadt ist in ca. 10 Minuten zu erreichen.

Karte nicht verfügbar

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