WOHNEN am Park…schnuckeliges RH mit Keller und idyll. Garten

28239 Bremen

149.000,00 €
Kauf

Objektdaten

Adresse
28239 Bremen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Stadthaus
Zustand
gepflegt
Baujahr
1936
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
4706824
Stand vom
27.03.2019
Kauf­preis
149.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % Maklercourtage inkl. 19 % MwSt.

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Bad mit
Fenster
Separates WC
1
Einbauküche
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Fahrradraum
Fliesenboden
Parkett
Rolladen
Teppichboden
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
236,9 kWh/m2a
Gültig bis
24.02.2029
Aus­stell­datum
25.02.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1936
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Ihr NEUES ZUHAUSE ….sehen & einziehen …. gestalten Sie nach Ihren Farbwünschen ! Reihenhaus mit Keller, idyll. Garten u. Gartenhaus EnEV,B,236,9kWh,Gas,Bj.1937,Kl.G Wohn-Nutzfläche: ca. 79,67m² inkl.Wintergarten + 39,14m² Keller+ 9m² Spitzboden Grundstück: ca. 178,5m² - Gartenhaus Raumaufteilung: EG: Flur, Wohn-Esszimmer, Küche angrenzend Wintergarten OG: Flur, GWC, Bad, Schlafzimmer mit Einbauschrank, Kinderzimmer Spitzboden : Abstellfläche-Ausbaureserve Keller: Fahrradkeller, HWR, Vorratsraum Ein schmuckes Reihenhaus mit beheizbarem Wintergarten und Vollkeller, Vorgarten und idyll. Garten mit Gartenhaus. Flur, Wohn-Esszimmer z. Zt. geteilt mit Raumteiler, Küche mit Ausgang in den beheizbaren Wintergarten weiterführend in den idyll. Garten . Über eine stilv. Holztreppe erreichen Sie das OG mit GWC, Schlafzimmer, Bad und Kinderzimmer ,Ausbaureserve im Spitzboden. Die Immobilie ist voll unterkellert mit direktem Zugang von der Vorderseite, Fahrradkeller , HWR Raum, Vorratsraum / Werkraum . Der idyll. Garten bietet viel Platz für Spiel und Spaß … Optimales Zuhause für die kleine Familie, starten Sie mit uns eine Besichtigung!


Ausstattung

Heizung: Gasheizung Bj. 1991 , Warmwasser-Durchlauferhitzer Fenster: Isolierverglasung teils Doppelfenster/ Rollläden Fußböden: Fliesen, Parkett, Textil Ausstattung: Vollkeller, Bad mit Fensterlüftung , GWC, Einbauküche, teils Rollläden, beheizbarer Wintergarten , Gartenhaus


Lage

Dieses schmucke Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnumfeld mit viel GRÜN am Oslebshauser Park. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Kindergarten, Grundschule – 4 Min. , Oberschule- 2 Min. , div. Einkaufsmärkte , Bürgerhaus und Spielplatz sowie im Umfeld das Diako Krankenhaus sowie das beliebte Einkaufszentrum die „ Waterfront „ mit Kino , div. Geschäften, Lokalitäten ….Einkaufsvergnügen pur …die Überseestadt mit der Idylle an der Weser ! Öffentliche Verkehrsmittel mit dem Bus in unmittelbarer Nähe sowie nach 2 Haltestellen die Straßenbahn Linie 2 und 3 . Im weiteren Umfeld der Stadtteil Walle mit dem begehrten Eisstadion und Freibad sowie das „ Walle Center „. Optimale Autobahnanbindung A 27 , sowie Bahnanbindung mit der Deutschen Bundesbahn . Die Universität über die Autobahn in wenigen Minuten erreichbar.


Sonstiges

Sämtliche bautechnischen u. technischen Objektdaten sind unverbindlich. Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dieses ist eine vorab Information. Als Rechtsgrundlage dient allein der notarielle Kaufvertrag. Rechtsgültig ist der Kaufvertrag. Der Inhalt ist vertraulich, eine Weitergabe unseres Angebotes an Dritte ist nicht gestattet und verpflichtet bei Umgehung zum Schadenersatz in Höhe der uns entgangenen Provision. Der Maklerauftrag kommt auch dann zustande, wenn Sie sich aufgrund unseres Angebotes direkt mit dem Verkäufer (Auftraggeber) in Verbindung setzten und von diesem Angebot Gebrauch machen, oder das Objekt von anderer Seite angeboten wird. Nach Vertragsabschluss ist die angegebene Courtage fällig, selbst wenn wir bei dem Vertragsabschluss nicht mitwirken.

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Basse Immobilien OHG

Ihr Ansprechpartner

Frau Basse Sandra
Kattenturmer Heerstraße 126, 28277 Bremen