Wohnen mit Ausblick: Drei-Zimmer-Eigentumswohnung mit tollem Schnitt in ruhiger Lage von St. Magnus

28717 Bremen

179.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
92,8 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28717 Bremen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
92,8 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Online-ID
6471829
Anbieter-ID
07786
Stand vom
07.09.2021
Kauf­preis
179.000,00 €
Preis pro m²
1.928,88 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Als Ferienimmobilie geeignet
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
155,00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
30.01.2028
Aus­stell­datum
30.01.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1973
letzte Modernisierung
1975
Primärer Energieträger
Gas
Sonstige Angaben
Baujahr Wärmeerzeuger 1991
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger und begrünter Lage über den Baumspitzen von St. Magnus liegt diese Eigentumswohnung im 6. Obergeschoss . Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, der Wohnstandart stammt allerdings überwiegend aus dem Baujahr.
Die Wohnung besticht durch den Grundriss, der mit einem offenen und großzügigen Wohnzimmer mit Panoramablick, einer Wohndiele, zwei Schlafzimmern sowie Küche und Bad, glänzt. Was der Wohnung nun noch fehlt ist jemand, der seine Wohnvorstellungen hier ausleben möchte! Neben der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerraum sowie die Nutzung von der gemeinschaftlichen Sauna und Poolanlage dazu.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf € 379,00 inkl. € 124,60 für die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.


Ausstattung

- innenliegendes Wannenbad aus dem Baujahr
- Elektrik aus dem Baujahr
- Gaszentralheizung aus 1991
- Warmwasser über die Heizung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus 2019
- Fahrstuhl
- großer Balkon
- eigener Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Sauna und- Schwimmbadnutzung


Lage

Die ideale Wohnlage, um auch ohne PKW mobil zu sein. In unmittelbarer Nähe ist eine Busanbindung, den Bahnhof Bremen-St. Magnus können Sie fußläufig gut erreichen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nachbarschaft. Genießen Sie Ihre Freizeit bei einem langen Spaziergang durch den Knoops Park oder an der Lesum, denn mit dieser Wohnung liegen diese Besonderheiten vor Ihrer Tür.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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