Wohnen mit Blick bis zum Bremer Dom

28329 Bremen

179.900,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28329 Bremen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
80 m2
Etagenanzahl
7
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5327802
Anbieter-ID
06288
Stand vom
28.04.2020
Kauf­preis
179.900,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (5.6 m2)
unterkellert
ja
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Provisionsfrei
Abstellraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
120,00 kWh/m2a
Gültig bis
14.08.2028
Aus­stell­datum
14.08.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
letzte Modernisierung
1960
Primärer Energieträger
Fernwärme
Sonstige Angaben
Baujahr Wärmeerzeuger 1960
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Es handelt sich dabei um die oberste Etage, so dass man niemanden über seinem Kopf wohnen hat. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und direktem Zugang zur offenen Wohnküche. Das Vollbad ist innen liegend und verfügt über die Stellmöglichkeit einer Waschmaschine. Die Loggia in Südausrichtung lädt in den lauen Abendstunden zum Entspannen ein. Die Wohnung wurde in den letzten drei Jahren fortlaufend renoviert und kann nach Absprache direkt bezogen werden. Zur Immobilie gehört ein Kellerraum. Der Gemeinschaft stehen ein Wasch-/Trockenraum zur Verfügung. Von der Eigentümergemeinschaft wurden im Jahre 2018 folgende Beschlüsse gefasst: Einbau eines Wärmedämmverbundsystems und die Sanierung des Flachdaches. Beides geht zu Lasten der Instandhaltungsrücklage.


Ausstattung

- Heizungsart: Fernwärme
- weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Parkett, Laminat und Fliesen
- offene Wohnküche mit heller Einbauküche
- innen liegendes Vollbad
- schöne Loggia mit Südausrichtung
- Fahrstuhl
- Kellerraum
- Waschküche, Trockenraum und Fahrradkeller für die Gemeinschaft Zusätzliche Ausstattung: oberste Etage


Lage

In ruhiger Wohnlage in der Bremer Vahr befindet sich die hier angebotene Eigentumswohnung. Alle wichtigen Einrichtungen, wie z.B. die Berliner Freiheit, liegen in gut und schnell erreichbarer Nähe. Der Rhododendronpark sowie der Club "Zur Vahr" laden zu ausgiebigen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie jedes Fahrziel in nur wenigen Minuten. Die hier angebotene Immobilie befindet sich am Anfang des Ortsteil Vahr, der direkt eingrenzend an den Stadtteil Radio Bremen in Schwachhausen liegt.


Sonstiges

Das monatliche Hausgeld beträgt zurzeit EUR 278,00 und beinhaltet u.a. folgende Kosten:
Wasserversorgung, Entwässerungsgebühren, Legionellenprüfung, Aufzug, Straßenreinigung, Müll, Gebäudereinigung, Gartenpflege, allg. Strom/Beleuchtung, Versicherungen, Hauswart, Kabelfernsehen, Verwalter und Rücklagenzuführung. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

Frau Martina Schneemann

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