Wohnen und arbeiten unter einem Dach

27412 Tarmstedt

290.000,00 €
Kauf
5
Zimmer
178 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
27412 Tarmstedt
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
1.000 m2
Wohnfläche
178 m2
Nutzfläche
150 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
modernisiert
Baujahr
1958
verfügbar ab
Ab sofort
Online-ID
4647137
Anbieter-ID
C21-EA-9380
Stand vom
16.10.2015
Kauf­preis
290.000,00 €
Provision für Käufer
5.95% (inkl. MwSt.)

Die Käuferprovision beträgt 5,95% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Wohneinheiten
2
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
177.60 kWh/m2a
Gültig bis
2028/01/25
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das Mehrfamilienhaus wurde in Massivbauweise erstellt und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Das Haus wurde 1958 gebaut, 1976 erweitert und 1999 kernsaniert. Die Räume sind wie folgt aufgeteilt Im Erdgeschoss: Windfang, Flur, Küche, wunderschöner großer Wohn-Essbereich mit zwei großen bodentiefen Fenstern mit Zugang auf den Balkon. Von hier aus hat man einen wunderschönen Blick in den Garten, der etwas tiefer gelegen ist. Außerdem sind im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, Vollbad und Kinderzimmer. Das alles ergibt ca. 100 m² Im Obergeschoss: Flur, Küche mit EBK, Abstellraum, Vollbad, Schlafzimmer und einen großzügigen Wohn-Essbereich. Das Ganze ergibt ca.70 m²Wohnfläche Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Diesen finden sie jedoch auch im Kellergeschoss, wo es ein weiteres Schlafzimmer, Ankleidezimmer und einen Abstellraum sowie Waschraum, Gäste WC, Flur und Werkstatt/Verkaufsraum mit ca. 50 m² gibt. Der Keller ist von außen ebenerdig begehbar, hat vier Eingangstüren und kann als separate Wohnung genutzt werden. Der liebevoll angelegte Garten bietet ausreichend Platz zur Entspannung. In der Garage finden Sie zwei PKW Stellplätze, einen großen Abstellraum, außerdem einen Funktionsfähigen Kühlraum. Das Angebot wird abgerundet durch den schönen Wintergarten und eine neu angelegte große Terrasse. Alles in allem ist es ein Super-Haus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Ist Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich gerne für weiter Information


Ausstattung

Erdgeschoss -Wohnzimmer -Kinderzimmer -Küche -Gästezimmer -Vollbad -Diele -Windfang Dachgeschoss -Schlafzimmer -Wohnzimmer -Küche -Vollbad Kellergeschoss -Heizungsraum -Hauswirtschaftsraum -Kellerraum -Hobbyraum -Werkstatt Ausstattung -Garage -Vorgarten -Garten -Balkon -Überdachteterrasse -Kühlhaus


Lage

Tarmstedt ist eine Gemeinde und Verwaltungssitz der gleichnamigen Samtgemeinde im Landkreis Rotenburg (Wümme) in Niedersachsen. Die Gemeinde liegt am Rande des Teufelsmoors und der Zevener Geest nördlich der A 1. Der Wochenendpark Rethbergsee liegt in Tarmstedt, einem ländlichen Dorf zwischen Hamburg ca. 95 km und Bremen ca. 35 km. Die Landschaft ist geprägt durch flaches Land, Wiesen, Wälder und Felder die Ruhe und Erholung pur versprechen. Ideal ist diese Gegend zum Wandern und Radfahren. Die Nordseeküste und Cuxhaven oder Hamburg sind mit jeweils knapp 100 Km Entfernung auch für einen Tagesausflug mit dem Auto geeignet.


Sonstiges

Alle Angaben sind in ca. und beruhen auf Aussagen der Eigentümer. Irrtümer vorbehalten

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CENTURY 21 Nielsen Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Eugen Alberg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt C21-EA-9380 - vielen Dank!