WOHNEN v.d. Stadt in Stuhr….Bj.2005 sol. lichtdurchflutetes EFH mit Garage

28816 Stuhr

419.000,00 €
Kauf
6
Zimmer
159,32
m2

Objektdaten

Adresse
28816 Stuhr
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
436 m2
Wohnfläche
159,32 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
2005
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
4545239
Anbieter-ID
2111
Stand vom
03.04.2019
Kauf­preis
419.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % Maklercourtage inkl. 19 % MwSt.
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Garage
Laminat
Rolladen
Teppichboden
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
41,8 kWh/m2a
Gültig bis
14.11.2028
Aus­stell­datum
15.11.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2005
Garage
1

EnEV ,V, 41,8 kWh,Bj. 2005 , Kl.A, Wohn-Nutzfläche: 159,32 m² EG:88,29 m² OG: 71,03 m² Grundstück: ca. 436m² Garage: 1 Garage 14,91m² angr. Abstellraum( derzeit Sauna) 8,41m² Raumaufteilung : EG: Windfang, Diele, GWC m. Dusche, Arbeitszimmer,HWR/Heizungsraum mit Zugang in die Garage, großz. Wohnzimmer (Fußbodenerwärmung/Rücklauf) mit Zugang auf die Terrasse in Südwestlage,Küche inkl. EBK (Fußbodenerwärmung/Rücklauf ) mit Ausgang in den Garten OG: Galerie, 1 Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer ( 1 Zimmer über 2 Etagen-Ausbau im DG) Vollbad inkl. Badmobilar (Fußbodenerwärmung/Rücklauf), kl. Abstellraum DG: isoliert – teils Abstellfläche , teils ausgebaut zu einem Kinderzimmer im OG zugeordnet. Diese schmucke Immobilie wurde in massiver Bauweise erbaut und befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in ruhiger Lage/ Sackgasse. Sie betreten den großzügigen Windfang weiterführend in die Diele von dort erreichen Sie die Diele mit Zugang in das OG. Das Herzstück des Hause das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse in Südwestlage und die großzügige Wohnküche mit direktem Ausgang in den Garten. Außerdem befindet sich im EG ein GWC mit Dusche sowie ein kleines Arbeitszimmer und ein Hauswirtschafts-Heizungsraum mit Zugang in die Garage. Über eine hochw. Holztreppe erreichen Sie die Galerie im OG, 3 Kinderzimmer ( 1 Kinderzimmer über 2 Etagen ), Elternschlafzimmer und ein Bad kleinen Abstellraum. Das DG wurde isoliert und bietet zzgl. großz. Abstellfläche , teils wurde das DG ausgebaut und einem Kinderzimmer im OG zugeordnet. Außerdem befindet sich auf dem Grundstück eine Garage mit Abstell-Geräteraum. Ihre Freizeit genießen Sie im pflegeleichten Garten mit viel Platz für Spiel und Spaß. Die Immobilie ist sehr gepflegt …. SEHEN & WOHLFÜHLEN ….. gestalten Sie nach ihren eigenen Farbwünschen und es wird IHR NEUES ZUHAUSE ! Starten Sie mit uns eine Besichtigung…. sehen& einziehen !


Ausstattung

Heizung: Gasheizung Brötje inkl. Warmwasseraufbereitung, Photovoltaikanlage m. Solarmodulen Bj. 2014 (ausgelegt für 5 köpfige Familie ) Überschuss wird eingespeist 0,13 cent p/kwh Fenster: Isolierverglasung – Kunststofffenster inkl. kompl. Rollläden (Wohnzimmer elektr. ) Fußböden: Fliesen, Textil Sonstiges: offene Wangentreppe der Firma Kentgott solide Massivbauweise – Rotklinker große Garage u. Geräteraum, Photovoltaikanlage m. Solarmodulen Bj. 2014 (ausgelegt für 5 köpfige Familie ) Überschuss wird eingespeist 0,13 cent p/kwh Kunststofffenster mit Rollläden/ Wohnzimmer elektrisch, GWC mit Dusche - Fensterlüftung , Küche inkl. EBK mit Zugang in der Garten , HWR mit div. Einbaumöbel Wannenbad inkl. Badmobilar – Fensterlüftung, Fußbodenerwärmung/Rücklauf im Wohnzimmer, Küche, Bad, Bodenbelege: Fliesen, Textil, Spitzboden isoliert , ½ ausgebaut zu einem Kinderzimmer im OG zugeordnet , pflegeleichter Garten/ gr. Terrasse in Südwestlage


Lage

Diese Immobilie befindet sich im Speckgürtel von Bremen in Stuhr im OT Seckenhausen. Kindergarten, Grundschule in wenigen Fußminuten zu erreichen. Ärzte, Lokalitäten div. Einkaufsmöglichkeit im direkten Umfeld ,weiterführende Schule in Stuhr Brinkum die KGS sowie div. Einkaufsmärkte ,Banken, Ärzte, Apotheken, Geschäften und Lokalitäten, div. Fitnesscenter . Weitere Einkaufsmöglichkeiten u. Freizeitangebote sowie Fachmärkte in Brinkum Nord , die Landesgrenze zu Bremen mit Ikea, Marktkauf, Baumarkt und dem bekannten Ochtumpark mit einer Vielzahl von Outlettläden div. bekannten Markenprodukte….. EINKAUFSVERGNÜGEN PUR sowie div. Lokalitäten . Im nahen Umfeld befindet sich der Ort Weyhe mit dem über die Landesgrenzen bekannte Weyhe Theater, div. Lokalitäten und vieles MEHR, außerdem verfügt Weyhe über einen Bahnhof . Golfen ist ihre Leidenschaft … Sie finden zahlreiche Golfplätze in ihrer Nähe , Syke, Hude, Wildeshausen ! Öffentliche Verkehrsanbindung mit dem Bus, Haltestelle in unmittelbarer Nähe sowie Bahnanbindung in Weyhe – Bremen Bahnhof 12 Min. Optimaler Autobahnanbindung nach allen Seiten in wenigen Minuten zu erreichen sowie der Bremer Flughafen in ca. 10 Minuten zu erreichen.

Karte nicht verfügbar

Basse Immobilien OHG

Ihr Ansprechpartner

Frau Sandra Basse
Kattenturmer Heerstraße 126, 28277 Bremen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 2111 - vielen Dank!