WOHNEN v. d. Stadt in Stuhr Seckenhausen … schmucker Walmdachbungalow/Vollkeller/Doppelcarport in ruhiger idyllischer Lage

28816 Stuhr

469.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
143,06 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28816 Stuhr
Immobilien­typ
Bungalow, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Gesamtfläche
322,06 m2
Grundstück
1.494 m2
Wohnfläche
143,06 m2
Nutzfläche
179 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
6947333
Anbieter-ID
030222
Stand vom
25.04.2022
Kauf­preis
469.000,00 €
Provision für Käufer
(3 % Wir weisen sie darauf hin, dass im Falle eines Vertragsabschlusses vom Erwerber eine Vermittlungsprovision in Höhe 3 % zzgl. gesetzlicher MwSt. an uns zu zahlen ist. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.)
16.743,30 €
(inkl. MwSt.)
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
Carport
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Parkett
Rollladen
Sauna
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
342,2 kWh/m2a
Gültig bis
01.02.2032
Aus­stell­datum
02.02.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1969
Primärer Energieträger
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

EFH 4 Zimmer verklinkert / Vollkeller + Doppelcarport Wohnfläche : 143,06 m² inkl. Wintergarten Nutzfläche: 128 m² Vollkeller + 51 m² Spitzboden Garage: Doppelcarport NG: 2 Abstellräume, 1 kl. Gerätehaus EG: große Diele, Zugang zum Keller, GWC, Vorratsraum, großzügige Küche inkl. EBK Bj. 2006, Wohn-Esszimmer ( 49,64 qm ) mit Kamin angrenzend Wintergarten mit Beschattung mit Ausgang auf die Terrasse / Garten in Süd -Westlage, Flur mit eingebauter Garderobe, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Vollbad DG: Abstellfläche Keller: 7 Räume (Abstellräume, Partyraum ,Duschbad / Sauna , Heizungsraum ) Der wunderschöne Walmdachbungalow befindet sich in einer ruhigen idyll. Seitenstraße vor den Toren der Stadt ! Optimaler Grundriss für WOHNEN auf einer Ebene….mit Vollkeller und Abstellfläche im Spitzboden . Großzügige Diele, GWC, Abstellraum, Wohnküche, gemütliches 42,89 m² großes Wohn-Esszimmer mit Kamin und Ausgang in den Wintergarten, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer ( 1Zi. mit angrenzender Terrasse ), Vollbad mit Wanne u. Dusche . Ein kleiner Flur führt Sie in den wohnlich gestalteten Vollkeller mit Sauna und Dusche , Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, 4 Kellerräume für Vorräte und Sonstiges ( 1 Raum mit Ausgang in den Garten). Im Hobbyraum genießen Sie IHRE Freizeit mit Familie und Freunden. Im pflegeleichten wunderschön angelegten Garten finden Sie Erholung, Platz für Spiel und Spaß für die ganze Familie. Außerdem befindet sich auf dem Grundstück eine großes Doppelcarport, 2 Abstellräume und ein kleines Gerätehaus. Ihre Wunschimmobilie …sehen & wohlfühlen ! Starten Sie mit uns einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie !


Ausstattung

Heizung: Gasheizung Bj.1987 inkl. Warmwasseraufbereitung, Gasbrenner erneuert ca. 1992 Fenster: Isolierverglasung innenliegende Sprossen / abschließbare Oliven / teils Rollläden Fußböden: Parkett, Fliesen solide massive Bauweise - verklinkert Doppelcarport EFH mit 50er Mauerwerk: Außenschale: ca. 32 cm, Innenschale: ca. 17,5 cm Drainage am Haus verlegt Außenwand Partykeller und Vorratsraum verkieselt ca. 1982 Kunststofffenster teilweise erneuert 1989 /1993 Dachkehle ca. 2010 erneuert, Zwischendecke isoliert Schornstein ca. 2010 Heizung Gas wurde 1992 umgestellt Tauchpumpe im Keller Küche inkl. EBK Bj. 2006, Geschirrspüler / Ceranfeld ca. 2011 erneuert Kaminofen mit Kassette GWC + Vollbad ( Dusche, Eckbadewanne ) pflegeleichter idyll. Garten Wintergarten Bj. 89/90, Wintergartendach erneuert 2008 Terrasse mit Markise Sauna mit Dusche und WC


Lage

Diese Immobilie befindet sich im Speckgürtel von Bremen in Stuhr OT Seckenhausen. Kindergarten, Grundschule in wenigen Fußminuten zu erreichen. Ärzte, Lokalitäten div. Einkaufsmöglichkeit im direkten Umfeld ,weiterführende Schule in Stuhr Brinkum die KGS sowie div. Einkaufsmärkte ,Banken, Ärzte, Apotheken, Geschäften und Lokalitäten, div. Fitnesscenter . Weitere Einkaufsmöglichkeiten u. Freizeitangebote sowie Fachmärkte in Brinkum Nord , die Landesgrenze zu Bremen mit Ikea, Marktkauf, Baumarkt und dem bekannten Ochtumpark mit einer Vielzahl von Outlettläden div. bekannten Markenprodukte….. EINKAUFSVERGNÜGEN PUR sowie div. Lokalitäten . Im nahen Umfeld befindet sich der Ort Weyhe mit dem über die Landesgrenzen bekannte Weyhe Theater, div. Lokalitäten und vieles MEHR, außerdem verfügt Weyhe über einen Bahnhof . Golfen ist ihre Leidenschaft … Sie finden zahlreiche Golfplätze in ihrer Nähe, Syke, Hude, Wildeshausen ! Öffentliche Verkehrsanbindung mit dem Bus, Haltestelle in unmittelbarer Nähe sowie Bahnanbindung in Weyhe – Bremen Bahnhof 12 Min. Optimaler Autobahnanbindung nach allen Seiten in wenigen Minuten zu erreichen sowie der Bremer Flughafen in ca. 10 Minuten zu erreichen.


Sonstiges

Sämtliche bautechnischen u. technischen Objektdaten sind unverbindlich. Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dieses ist eine vorab Information. Als Rechtsgrundlage dient allein der notarielle Kaufvertrag. Rechtsgültig ist der Kaufvertrag. Der Inhalt ist vertraulich, eine Weitergabe unseres Angebotes an Dritte ist nicht gestattet und verpflichtet bei Umgehung zum Schadenersatz in Höhe der uns entgangenen Provision.

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