Woltmershausen / Gewerbefläche im beliebtem Zentrum von Woltmershausen

28197 Woltmershausen

480,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
39,9 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28197 Woltmershausen
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Einzelhandelsladen
Gesamtfläche
39,9 m2
Nutzfläche
8 m2
Ladenfläche
31,9 m2
Online-ID
5812326
Anbieter-ID
91973
Stand vom
05.10.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.440,00 €
Provision für Mieter
2,00 Monatskaltmieten (zzgl. MwSt.)
Brutto­kalt­miete
480,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
100,00 €
unterkellert
ja
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
164,6 kWh/m2a
Gültig bis
08.07.2025
Aus­stell­datum
09.07.2015
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1953
letzte Modernisierung
1953
Primärer Energieträger
Erdgas leicht
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Im Zentrum der Woltmershauserstraße liegt diese lukrative Gewerbefläche mit einer Größe von ca. 31,90 m². Die Ladenfläche weist ein einladendes Schaufenster mit Blick zur Straße hin auf. Dieses Objekt eignet sich ideal für ein Büro, kann jedoch auf vielfältige Art und Weise genutzt werden. Nach hinten angrenzend befindet sich ein WC. Vom Ladenlokal aus hat man ebenfalls direkten Zugang zum Kellerraum.


Ausstattung

- große Fenster Front - zentrale Lage


Lage

Woltmershausen gilt als sehr beliebter und aufstrebender Stadtteil, der insbesondere die Menschen anzieht, die innenstadtnah und trotzdem ruhig und grün wohnen möchten. Der Stadtteil besteht aus zwei Ortsteilen: jenem mit dem gleichen Namen „Woltmershausen“, den die Bewohner jedoch „Pusdorf“ nennen und jenem mit den Namen „Rablinghausen“. Der Spiel- und Wassergarten am Westerdeich ist eine wahre Freizeit-Oase für Kinder und Jugendliche. Der nahe gelegene Weseruferpark mit seinem Badestrand und das Naherholungsgebiet der Ochtumniederungen laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Die zentral gelegene Woltmershauser Straße bietet mit einer Vielzahl von Geschäften diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch Restaurants, Kindergärten, Sportvereine, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in direkter Umgebung. Die sehr gute Anbindung an den ÖPNV ermöglicht das Erreichen der Bremer Innenstadt und des Bremer Hauptbahnhofs in kürzester Zeit. Mit der Weserfähre erreicht man über den Lankenauer Höft innerhalb kurzer Zeit sowohl das überregionale Einkaufscenter „Waterfront „ als auch den Molenturm in der Überseestadt.

Karte nicht verfügbar

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