Woltmershausen / Großzügiges Bürogebäude mit separater Halle

28197 Bremen

359.000,00 €
Kaufpreis
385 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28197 Bremen
Immobilien­typ
Gewerbe, Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Gesamtfläche
385 m2
Grundstück
750 m2
Vermietbare Fläche
385 m2
Baujahr
1920
Online-ID
5074697
Anbieter-ID
91800
Stand vom
21.11.2019
Kauf­preis
359.000,00 €
Provision für Käufer
5,95% des Kaufpreises
Provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
98,7 kWh/m2a
Gültig bis
06.01.2029
Aus­stell­datum
07.01.2019
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1920
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die Großzügige Gewerbefläche setzt sich aus einer ca. 120 m² großen Halle sowie einer Bürofläche von insgesamt ca. 230 m² zusammen. Hinzu kommen Nebenräume wie Abstellfläche, eine Personalküche und zwei WC's mit einer Gesamtfläche von ca. 40 m². Die Halle verfügt über eine Raumhöhe von 3,60 Meter und ist mit einen Sektional-Rolltor ausgestattet. Das Tor hat die Maße H 2,94 x B 3,00 . Von der Halle gelangen Sie über einen überdachten Hof mit einer Gesamtgröße von ca. 75 m² zum Hintereingang des Bürogebäudes. Von der Straßenseite gelangen Sie über einen Haupteingang in das Bürogebäude, welches sich durch die Aufteilung auch hervorragend für zwei unterschiedliche Unternehmen eignet. Der rechte Teil dieser Büroflächen mit einer Größe von ca. 110 m² wurde kürzlich renoviert. Das Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 750 m² verfügt über ausreichend Parkmöglichkeiten und ist zur Straße mit einem abschließbaren Tor versehen. Das Grundstück bietet Ihnen eine ausreichend große Zufahrt für LKW's.


Ausstattung

- Sektional-Rolltor - Größtenteils Kunststofffenster mit Isolierverglasung sowie ein Holzisolierglasfenster - Fassade zur Straßen- sowie zur Hofseite isoliert - Zwei Heizungsanlagen - Drei Stromzähler - Separate Damen- und Herren WC'c - Laminat- und Fliesenboden - Abschließbares Zufahrtstor mit einer Breite von 4,90 Meter


Lage

Die hier angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich in dem Stadtteil Woltmershausen, direkt vor dem Gewerbegebiet Hohentorshafen. Dieser befindet sich in direkter Nähe zur Weser und 1,3 km Luftlinie von Bremer Stadtzentrum entfernt. Er ist geprägt vom stetigen Wandel der Hafenwirtschaft und der Industrialisierung. Ob mit dem Fahrrad, mit dem Auto oder über die öffentlichen Verkehrsmittel, man erreicht die Bremer Innenstadt innerhalb weniger Minuten. Den Bremer Flughafen erreicht man in nur ca. 10 Fahrminuten. Die B6 mit Anbindung an die A27 befindet sich in unmittelbarer Nähe. In direkter Nachbarschaft befinden sich viele Nahversorgungsmöglichkeiten und gastronomische Angebote.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Sabine Lange
Ostertorsteinweg 70-71, 28203 Bremen

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