Woltmershausen / Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit 2 schönen Balkonen

28197 Bremen

235.000,00 €
Kauf
2
Zimmer
79
m2

Objektdaten

Adresse
28197 Bremen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
79 m2
Nutzfläche
4 m2
Etagenanzahl
1
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2019
verfügbar ab
ab Mai 2019
Online-ID
4534653
Anbieter-ID
5792
Stand vom
20.04.2019
Kauf­preis
235.000,00 €
Provisionsfrei
Badezimmer
1.0
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weis
laut Gesetz nicht erforderlich
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
2× / 29.000,00 € Kaufpreis

Im Mellumweg, in direkter Nähe des Weserufers, entsteht ab November 2018 ein ansprechendes Mehrparteienhaus mit 8 großzügig geschnittenen Eigentumswohnungen und 3 Garagen. Modernen Wohnkomfort versprechen die exklusive Ausstattung des Hauses und der einzelnen Wohnungen. Hochwertige Kassettentüren, Fußbodenheizung, modernste Badezimmereinrichtung und Schallschutzfenster mit Rollläden bzw. Markisen sind dabei ebenso Selbstverständlichkeiten wie Fahrstuhl und elektrisch angetriebene Garagentore. Die Wohnungen eignen sich ebenso für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in dieser Gegend hoch und es können Nettokaltmieten um ca. € 8,00 pro m² erzielt werden. Die Fertigstellung ist für Juni 2019 geplant. Interessenten, die sich kurzfristig zum Kauf entscheiden, können bei den Innenausstattungen der Wohnungen noch persönliche Wünsche einbringen. Besonderer Pluspunkt: Der Kaufpreis wird erst nach Fertigstellung der Eigentumswohnung fällig und nicht, wie üblich, nach Fertigstellung einzelner Bauabschnitte.


Ausstattung

- Parkett, Fliesen - Bodentiefe Fensterelemente - Holz-Kassetten-Türen - Barrierefrei - Fahrstuhl - Garage - Massive Bauweise - Fertigstellung November 2018 - Kaufpreiszahlung nach Fertigstellung


Lage

Woltmershausen gilt als sehr beliebter und aufstrebender Stadtteil, der insbesondere die Menschen anzieht, die innenstadtnah und trotzdem ruhig und grün wohnen möchten. Der Stadtteil besteht aus zwei Ortsteilen: jenem mit dem gleichen Namen „Woltmershausen“, den die Bewohner jedoch „Pusdorf“ nennen und jenem mit den Namen „Rablinghausen“. Der Spiel- und Wassergarten am Westerdeich ist eine wahre Freizeit-Oase für Kinder und Jugendliche. Der nahe gelegene Weseruferpark mit seinem Badestrand und das Naherholungsgebiet der Ochtumniederungen laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Die zentral gelegene Woltmershauser Straße bietet mit einer Vielzahl von Geschäften diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch Restaurants, Kindergärten, Sportvereine, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in direkter Umgebung. Die sehr gute Anbindung an den ÖPNV ermöglicht das Erreichen der Bremer Innenstadt und des Bremer Hauptbahnhofs in kürzester Zeit. Mit der Weserfähre erreicht man über den Lankenauer Höft innerhalb kurzer Zeit sowohl das überregionale Einkaufscenter „Waterfront „ als auch den Molenturm in der Überseestadt.

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