Woltmershausen / Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit großer Süd-Loggia

28197 Bremen - Woltmershausen

120.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
48,05 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28197 Bremen - Woltmershausen
Immobilien­typ
Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohnen, Sonstiges
Zimmer
2
Gesamtfläche
51,55 m2
Wohnfläche
48,05 m2
Nutzfläche
3,5 m2
Vermietbare Fläche
48,05 m2
Online-ID
5666208
Anbieter-ID
91945
Stand vom
16.11.2020
Kauf­preis
120.000,00 €
Provision für Käufer
5,95% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Haus­geld
76,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Abstellraum
Fliesenboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
164,6 kWh/m2a
Gültig bis
08.07.2025
Aus­stell­datum
09.07.2015
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1953
letzte Modernisierung
1953
Primärer Energieträger
Erdgas leicht
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 3 Wohn- und einer Gewerbeeinheit in beliebten Woltershausen. Zwei große Zimmer und einer Küche samt Küchenzeile bietet durch die ideale Raumaufteilung viel Platz für einen Wohn- und Essbereich sowie einen Schlafbereich, zudem bietet die Wohnung eine ca. 9,70 m² große nach Süden ausgerichtete Loggia, welche sich auf der Rückseite des Hauses befindet. Zur Nutzung steht zudem ein Kellerraum mit einer Nutzfläche von ca. 3,50 m² zur Verfügung. Die Wohnung wird frei übergeben. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR EXPOSES ONLINE VERSENDEN BEI VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ADRESSE UND TELEFONNUMMER!


Ausstattung

- Isolierverglasung aus dem Jahr 2000 - Gas-Zentralheizung aus 2010 - Große Süd-Loggia mit ca. 9,70 m² - Laminat - Badewanne


Lage

Woltmershausen gilt als sehr beliebter und aufstrebender Stadtteil, der insbesondere die Menschen anzieht, die innenstadtnah und trotzdem ruhig und grün wohnen möchten. Der Stadtteil besteht aus zwei Ortsteilen: jenem mit dem gleichen Namen „Woltmershausen“, den die Bewohner jedoch „Pusdorf“ nennen und jenem mit den Namen „Rablinghausen“. Der Spiel- und Wassergarten am Westerdeich ist eine wahre Freizeit-Oase für Kinder und Jugendliche. Der nahe gelegene Weseruferpark mit seinem Badestrand und das Naherholungsgebiet der Ochtumniederungen laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Die zentral gelegene Woltmershauser Straße bietet mit einer Vielzahl von Geschäften diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch Restaurants, Kindergärten, Sportvereine, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in direkter Umgebung. Die sehr gute Anbindung an den ÖPNV ermöglicht das Erreichen der Bremer Innenstadt und des Bremer Hauptbahnhofs in kürzester Zeit. Mit der Weserfähre erreicht man über den Lankenauer Höft innerhalb kurzer Zeit sowohl das überregionale Einkaufscenter „Waterfront „ als auch den Molenturm in der Überseestadt.

Karte nicht verfügbar

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SGB-Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herrn Ramon Pazahr
Buntentorsteinweg 35, 28201 Bremen

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