Woltmershausen / Solides Mehrfamilienhaus

28197 Bremen - Woltmershausen

485.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
278 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28197 Bremen - Woltmershausen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
8
Gesamtfläche
354 m2
Grundstück
136 m2
Wohnfläche
278 m2
Nutzfläche
100 m2
Etagenanzahl
3
Baujahr
1960
Online-ID
5210925
Anbieter-ID
91836
Stand vom
26.03.2020
Kauf­preis
485.000,00 €
Provision für Käufer
5,95% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Badezimmer
6.0
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
93,8 kWh/m2a
Gültig bis
03.12.2029
Aus­stell­datum
04.12.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
letzte Modernisierung
ca. 1960
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses solide Mehrfamilienhaus befindet sich in gut vermietbarer und zentraler Lage von Woltmershausen. Die Immobilie verfügt insgesamt über 6 Wohneinheiten. Davon befinden sich jeweils zwei Wohnungen auf jeder Etage. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über 1 Zimmer, Bad und Flurbereich mit insgesamt ca. 75 m². Im 1. Obergeschoss befindet sich ein 1-Zimmer-Appartment sowie eine 2-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtgröße von ca. 90 m² - beide Wohnungen verfügen über einen ruhigen Balkon zum Hof. Eine weitere 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon mit einer Größe von ca. 46 m² befindet sich im 2. Obergeschoss. Von dieser Etage gelangen Sie in die Maisonettewohnung, die sich im Dachgeschoss und Spitzboden des Hauses befindet. Sie hat eine Gesamtgröße von ca. 73 m² und ist in zwei Zimmer, Küche, Bad und Dachterrasse aufgeteilt. Weiterhin umfasst das Angebot 6 Kellerräume. Zur Zeit sind alle Wohnungen vermietet. Die Jahreskaltmiete beläuft sich auf € 27.036,00.


Ausstattung

- Holz- und Kunststoffisolierglasfenster - Schönes Alt-Bremer-Holztreppenhaus - Zum Teil Einbauküchen mit Elektrogeräten - Gegensprechanlagen - Laminat-, Fliesen-, PVC- und Teppichbodenbeläge - Voll- und Duschbäder - Balkone und Dachterrasse - Teilkeller


Lage

Woltmershausen ist ein links der Weser gelegener Stadtteil, der sich durch seine ruhige Lage auszeichnet. Die Weser, die viel Erholung durch die Spielplätze und Grünanlagen bietet, erreicht man durch einen kurzen Spaziergang. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Entfernung vom Objekt zu erreichen. Ärzte, Schulen, Kindergärten, Restaurants, Eisdielen, Bäckereien u. v. m. liegen in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten finden Sie ebenfalls vor Ort sowie zahlreiche Spielplätze und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Mit der Buslinie 24 gelangen Sie in kurzer Zeit zum Stadtzentrum, dem Bremer Hauptbahnhof und zum Flughafen. Zur B75 und zum Neustädter Bahnhof benötigen Sie ca. 5-Fahrminuten.

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HBI-Immobilienvertriebs GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Sabine Lange
Ostertorsteinweg 70-71, 28203 Bremen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 91836 - vielen Dank!