Worpswede / Großzügige 3-Zimmer-Etagenwohnung mit Sonnenbalkon

27726 Niedersachsen - Worpswede

1.050,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
94 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
27726 Niedersachsen - Worpswede
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
94 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
6241265
Anbieter-ID
120602710#e9oVRc
Stand vom
28.04.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.190,00 €
Warm­miete
1.295,00 €
Brutto­kalt­miete
1.050,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Badezimmer
1
Separates WC
1
Barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
47.14 kWh/m2a
Gültig bis
17.07.2027
Aus­stell­datum
17.07.2017
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2019
letzte Modernisierung
2019
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1× / 45,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Im 1. Obergeschoss des in 2019 fertiggestellten 6-Parteienhauses liegt die hochwertig ausgestattete, großzügige Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 94 m². Die Wohnung hat drei Zimmer. Das ca. 36 m² große Wohnzimmer mit offener Küche verfügt über bodentiefe Fensterelemente. Von hier aus ist der ca. 6 m² große Sonnenbalkon zu erreichen. Ein hochwertiges und modernes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche ist hier ebenfalls zu finden. Ein Gäste-WC sowie zwei Abstellräume sind vorhanden. Für weitere Abstellfläche ist ein gemeinschaftlicher Abstell- und Fahrradraum vorhanden. Die Wohnung ist bezugsfertig mit auserlesenen Feinsteinfliesenböden im Badezimmer, im Gäste-WC sowie im Flur und in einem Abstellraum, als auch erstklassigen Eichenparkettböden in den restlichen Zimmern. Eine Fußbodenheizung und elektrische Fensterrollläden sowie ein Aufzug sind ebenfalls Bestandteil der hochwertigen Ausstattung des Hauses. Das Gebäude wird durch eine Wärme-Sole-Pumpe und eine Gas-Zentralheizung beheizt. Für das gesamte Mehrfamilienhaus ist eine dezentrale Be- und Entlüftungsanlage vorhanden.


Ausstattung

- Parkettboden aus Eichenholz - Fussbodenheizung - Bodentiefe Fensterelemente - Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche - Feinverputzte Innenwände - Gäste-WC - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Massive Bauweise - Elektrische Rollläden - Terrassen mit Natursteinpflasterung in Südausrichtung - PKW-Stellplatz


Lage

Die 2018 erbaute Wohnanlage eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Singles, Paare und Familien, egal welchen Alters, können sich in dieser naturnahen Umgebung individuell entfalten. Dank der zentralen Lage sind Supermärkte, Ärzte, Schulen, aber auch Freizeitmöglichkeiten wie das Hallenbad oder die Music Hall Worpswede in kurzer Zeit fußläufig zu erreichen. Angrenzende Naturschutzgebiete mit herrlicher Flora und Fauna laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Eine Busverbindung gewährleistet Anschluss an die benachbarten Orte wie Osterholz-Scharmbeck, Grasberg und Lilienthal. Von Lilienthal aus gelangt man mit der Straßenbahnlinie 4 unkompliziert in die Bremer Innenstadt. Alternativ ist die Bremer Innenstadt mit dem eigenen PKW in nur 15 bis 20 Minuten erreichbar.

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