Worpswede / Idyllisch gelegenes Neubau-Einfamilienhaus mit Sonnengarten

27726 Niedersachsen - Worpswede

445.000,00 €
Kauf
6
Zimmer
142
m2

Objektdaten

Adresse
27726 Niedersachsen - Worpswede
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Gesamtfläche
174 m2
Grundstück
488 m2
Wohnfläche
142 m2
Nutzfläche
32 m2
Etagenanzahl
2
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2018
Online-ID
4522869
Anbieter-ID
91362
Stand vom
24.04.2019
Kauf­preis
445.000,00 €
Provisionsfrei
Badezimmer
1.0
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Offene Küche
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
78,5 kWh/m2a
Gültig bis
06.11.2028
Aus­stell­datum
07.11.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2018
Primärer Energieträger
Erdgas schwer
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1

Der Bau des Einfamilienhauses wurde im November 2018 abgeschlossen. Es zeichnet sich durch seinen unverwechselbaren und für die Gemeinde Worpswede typischen Baustil aus. Das Haus mit der hochwertigen Rotklinkerfassade steht auf einem ca. 500 m² großem Grundstück und verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 170 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger und heller Koch-, Ess- und Wohnbereich mit einer Fläche von ca. 45 m². Die bodentiefen dreifachverglasten Fensterelemente sind mit hochwertigen Echtholzrahmen versehen und sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Außerdem wurde ein erstklassiger und robuster Parkettboden aus Eichenholz verlegt. Von hier aus gelangt man auf die idyllische und ruhig gelegene Sonnenterrasse mit Natursteinpflasterung sowie den großen Garten, der sich in südlicher Ausrichtung befindet. An den Koch-, Ess- und Wohnbereich grenzt ein helles Zimmer in dem ebenfalls der edle Parkettboden aus Eichenholz verlegt wurde. Des Weiteren befinden sich auf dieser Wohnebene ein heller Raum, ein modernes Gäste-Bad mit ebenerdiger Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum. Hier, wie auch in den Bädern, wurde ein moderner, exquister und heller Fliesenboden aus besten Feinsteinfliesen verlegt. Im Dachgeschoss liegen drei ähnlich große lichtdurchflutete Zimmer sowie ein großes Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche. Auf dieser Wohnebene befindet sich ebenfalls der Heizungsraum. Zusätzlich wurde eine effiziente Solaranlage installiert, die die Warmwassererzeugung unterstützt. Im gesamten Haus wurde eine Fußbodenheizung verbaut. Ein Spitzboden mit ca. 30 m² Nutzfläche bietet ausreichend Stauraum. Ein Stellplatz steht ebenfalls zur Verfügung.


Ausstattung

- Hochwertige Feinsteinfliesen - Offene Küche - Parkettboden aus Eichenholz - Solaranlage - Fußbodenheizung - Bodentiefe Fensterelemente mit Echtholzrahmen - Terrasse aus Natursteinpflasterung - Stellplatz - Elektrische Rollläden


Lage

Dank der zentralen Lage sind Supermärkte, Ärzte, Schulen, aber auch Freizeitmöglichkeiten wie das Hallenbad oder die Music Hall Worpswede in kurzer Zeit fußläufig zu erreichen. Angrenzende Naturschutzgebiete mit herrlicher Flora und Fauna laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Das geplante Wohnbaugebiet eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Singles, Paare und Familien, egal welchen Alters, können sich in dieser naturnahen Umgebung individuell entfalten. Zur Autobahn A27 sind es ca. 15 Minuten. Hierüber erreicht man die Bremer Innenstadt innerhalb von 20 Minuten. Über die Landstraßen erreicht man auch die benachbarten Dörfer in kürzester Zeit. Im nahegelegenen Lilienthal findet man Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel Bremer Straßenbahn AG.

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