Wunderbares Wohnen in angenehmer Nachbarschaft!

248.000,00 € Kauf
4 Zimmer
120,67 m2
28832 Achim

Objektdaten

Adresse
28832 Achim
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Stadthaus
Zimmer
4
Grundstück
325 m2
Wohnfläche
120,67 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1972
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
Vereinbarung!
Online-ID
4450300
Anbieter-ID
7063
Stand vom
08.11.2018
Kauf­preis
248.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Laminat
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
97,20 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
28.05.2028
Aus­stell­datum
29.05.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1972
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sie suchen eine angenehme Nachbarschaft, wünschen sich eine große Wohnfläche und Raum zur Entfaltung? Sie wollen ruhig und angenehm wohnen, wollen aber nicht auf kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten verzichten? Dann haben Sie hier ein Reihenmittelhaus gefunden, das Ihnen diese Wünsche erfüllt.

Die durchdachte Architektur bietet Ihnen viel Platz für die Gestaltung Ihres neuen Heims - das Haus hat eine Breite von 8,99 m! Das Haus wurde laufend gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand! Die Einbauküche ist aus August 2017, das Gäste-WC (Juli 2016) wurde in neutralen, ansprechenden Farben gehalten.

Die Terrasse verfügt über ein festes Glasdach mit textilen Sonnensegeln. Sie ist von drei Seiten nicht einsehbar und ist nach Westen ausgerichtet. Die Innentreppe (Esche) und Edelstahl-Treppengeländer sind Einzelanfertigungen durch Tischler- und Schlossermeister - keine Industrieware! In den Garten gelangen Sie sowohl aus dem Wohnzimmer als auch aus der Küche. Das Haus hat Anschluss an die Fernheizung der Stadtwerke Achim (Blockheizkraftwerk), kein Schornsteinfeger, keine Heizungswartung, keine Ersatzinvestitionen.

Der Garten ist sehr liebevoll und gleichzeitig pflegeleicht angelegt! Durch eine Gartenpforte gelangen Sie auf einen Wohn- und Wirtschaftsweg mit Zugang zu weiteren Nachbarn und der Nebenstraße.
Eine versteckte Gartengerätehütte und eine Dywidag-Garage runden das Angebot ab.


Ausstattung

Verblendung des Hauses: Front- und Rückseite des Hauses: ”Kreis-Verden-typischer-Rotbackstein"

Erdgeschoss:

Windfang
Flur
1. Abstellraum mit Installationen, Einlass der Fernheizung und Warmwasserstandspeicher
2. Abstellraum mit Wasseruhr, Sicherungskasten und rundum eingebauten Regalen
Gäste-WC
Esszimmer
Wohnzimmer
Küche

Obergeschoss:

Flur
Badezimmer
ein Kinderzimmer
ein Arbeits- oder Kinderzimmer
Elternschlafzimmer

Dachboden:

Isoliert und über eine Bodeneinschubtreppe erreichbar
Abstellplatz und Kinderabenteuerplatz mit zwei Schlafkojen und kleinem Einbauschrank
die Giebelseite bietet großzügige Lagerkapazität


Lage

Wohnen und "Leben" Sie in einer reinen Wohnstraße - kein Durchgangsverkehr (Sackgasse innerhalb einer 30 km/h-Zone!). Eine gewachsene Nachbarschaft erwartet Sie - hilfsbereit und freundlich!

Kurze Wege zu allem was wichtig ist: Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Schulen, Autobahn und auch der Bahnhof sind hervorragend erreichbar!


Sonstiges

Baufinanzierungsberater der Kreissparkasse Verden beraten Sie gern in allen Fragen „Rund um die Immobilie“. Ein Beratungstermin kann mit uns abgestimmt werden.


BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR FÜR DIE ZUSENDUNG VON OBJEKTUNTERLAGEN IHREN VORNAMEN UND NACHNAMEN SOWIE IHRE VOLLSTÄNDIGE ANSCHRIFT BENÖTIGEN.


HINWEIS:
Seit dem 13.06.2014 gilt das neue Widerrufsrecht für Fernabsatzverträge, wonach jeder „außerhalb von Geschäftsräumen“ geschlossener Vertrag belehrungspflichtig und innerhalb von 14 Tagen widerrufbar ist. Auch Immobilien-Maklerverträge, die außerhalb der Geschäftsräume (per Telefon, Fax, E-Mail, Brief) geschlossen werden, unterliegen diesem Widerrufsrecht. Damit Sie das angeforderte Exposé sofort erhalten können, übersenden wir Ihnen eine E-Mail mit einem Link, in dem Sie den Verzicht auf die Widerrufsfrist erklären können und Sie uns mit der sofortigen Zusendung der Unterlagen beauftragen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé.

Natürlich entstehen Ihnen durch den Versand des Exposés und für die Durchführung eines Besichtigungstermins weiterhin keinerlei Kosten. VERBRAUCHERINFORMATIONEN für unsere Immobilienkunden gemäß § 312d BGB i.V.m. Art. 246a § 1 EGBGB bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen sind über den Link VERBRAUCHERINFORMATIONEN abrufbar.

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Zuverlässige Daten aus erster Hand
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Kreissparkasse Verden

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Schüller

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 7063 - vielen Dank!