Wunderschönes Einfamilienhaus mit viel Platz und tollem Garten zum Wohlfühlen in Breddorf

27412 Breddorf

Kauf:
Preis auf Anfrage
7
Zimmer
260 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
27412 Breddorf
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
1.500 m2
Wohnfläche
260 m2
Nutzfläche
120 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
Online-ID
7332092
Anbieter-ID
DC-BRE369
Stand vom
23.05.2022
Provision für Käufer
3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
nein
Kamin
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
157.00 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
17.05.2032
Energieeffizienzklasse
E
letzte Modernisierung
2008
Primärer Energieträger
PELLET
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Kaufpreis auf Anfrage. Stilvoll, charakterstark und idyllisch – diese Immobilie überzeugt durch die Ausstattung, das Grundstück und die wohnliche sowie gemütliche Lage. In dieser Immobilie erwartet Sie eine Wohnfläche von circa 260m² verteilt auf zwei Etagen und sieben Zimmern. Das Grundstück mit seinen circa 1.500m² bietet viel Platz und diverse Möglichkeiten. Ein zusätzlicher Anbau mit 60 m², kann bestens als Büro oder Einliegerwohnung genutzt werden. Schon beim Befahren der Straße und dem Ausblick auf das Grundstück fühlt man sich wohl. Sobald man in den Flur des Hauses tritt, wird die wohnliche Atmosphäre direkt spürbar. Der Flur führt geradewegs in den großen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Ein Kamin lädt an kalten Tagen oder Abenden zum Entspannen ein. In der Küche wird definitiv die Freude beim Kochen geweckt. Ausreichend Platz, eine stilvolle Einrichtung inklusive E-Geräten sowie ein kleiner Abstellraum sind nur einige Merkmale, die hervorstechen. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere große Küche, die ebenfalls genutzt werden kann. Neben einem großen Hauptschlafzimmer befinden sich noch zwei weitere Zimmer auf dieser Etage, welche z.B. als Kinderzimmer oder als Büro genutzt werden können. Außerdem liegt auf dieser Etage auch das große Wannenbad mit Fenster. Der Garten lädt zum Entspannen ein. Die circa 120m² große Scheune gewährt ausreichend Platz zum Abstellen von Fahrzeugen und übermittelt ein einzigartiges Flair des Grundstücks. Hier befindet sich auch die Pelletheizung. Abschließend möchten wir festhalten, dass dieses Haus mit seiner Größe, Ausstattung, Raumaufteilung sowie dem schönen Grundstück überzeugt. Dieses Schmuckstück wird definitiv einige Liebhaberherzen höherschlagen und auch Sie werden sich hier wie Zuhause fühlen. Überzeugen Sie sich gerne selbst, bei einem Besichtigungstermin.


Ausstattung

_Baujahr 1970 _schöne offene Einbauküche mit E-Geräten aus dem Jahre 2009 _Fußbodenheizung im EG _Kamin im Wohnbereich _schöne Fliesen oder Laminatböden _im Obergeschoss befindet sich eine zweite Küche _Wannenbad und Dusche mit Fenster _Gäste Bad mit Dusche _Pelletheizung zur Beheizung _Einliegerwohnung, welche zurzeit als Büro genutzt wurde _große Terrasse _Garage _Scheune


Lage

_gehört zu der niedersächsische Samtgemeinde Tarmstedt _circa 1.011 Einwohner _Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe _nach Tarmstedt benötigt man nur neun Minuten mit dem PKW _Bushaltestellen sind fußläufig in fünf Minuten zu erreichen _Ärzte und Apotheken befinden sich in den umliegenden Orten Tarmstedt, Rhade oder Worpswede _Grundschulen erreichen Sie innerhalb von sechs PKW-Minuten und weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Nachbarsorten _das Naturschutzgebiet „Swatte Flag“ lädt zu einem Spaziergang ein _Freizeit- und Sportangebote befinden sich in der Nähe und sind schnell zu erreichen


Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns! Ansprechpartner: Michael Blömer Tel.: 0172 - 98 17 367 Ich freue mich auf Sie! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Der Ist- Zustand der Grundrisse kann vom Plan- Zustand geringfügig abweichen. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Blömer

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