Zentral gelegen und gut geschnitten – Ihre neuen Büroräume in Brinkum!

28816 Stuhr

590,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28816 Stuhr
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
90 m2
Büroflächen
90 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5713738
Anbieter-ID
GM120021
Stand vom
19.01.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.770,00 €
Provision für Mieter
Im Erfolgsfall sind vom Mieter 3,48 Monatskaltmieten inkl. MwSt. zu zahlen!
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
730,00 €
Brutto­kalt­miete
590,00 €
Netto­kalt­miete
Netto
590,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
140,00 €
Teppichboden
Baujahr
1995

Diese gepflegte Büroeinheit befindet sich in der ersten Etage eines ansprechenden Geschäftshauses im Zentrum von Brinkum und ist ab sofort einzugsbereit. Über das repräsentative "Turm-" Treppenhaus ist die Einheit zu erreichen. Auf insgesamt ca. 90 m² stehen drei unterschiedlich große Büroräume, ein Flur-/ Aufenthaltsraum sowie zwei WC´s zur Verfügung. Die gesamte Fläche ist mit einem gepflegten, einheitlichen Nadelfilzboden, Rasterdecken mit integrierter Beleuchtung und Brüstungskanälen mit EDV- Verkabelung ausgestattet. Ein kleiner Serverschrank ist bereits vorhanden und im Flur platziert. Die zahlreichen Fensterelemente versorgen die Fläche mit ausreichend Tageslicht und sind mit einheitlichen Plissés ausgestattet. Eine kleine Pantry-Küche ist im Einbauschrank des hinteren Büroraums integriert. Eine große Dachterrasse steht Ihnen für die Mittagspause zur Verfügung und rundet diese kleine Einheit ab!


Ausstattung

- 3 Büroräume - Pantry in einem der Büroräume - Damen- und Herren WC - dunkler Nadelfilzboden - Brüstungskanäle mit EDV-Verkabelung - Rasterdecke mit integrierter Beleuchtung - weiße Kunststofffenster mit Plissés - eigene Gasetagenheizung - Warmwasser über Durchlauferhitzer


Lage

Die Gemeinde Stuhr erweist sich für Gewerbetreibende und Einzelhändler als angenehmer Standort. Ideal gelegen grenzt der Ortsteil Brinkum direkt an Bremen, verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und eine schnelle Anbindung an die A1. Mit rund 11.000 Einwohnern hat Brinkum die höchste Bevölkerungsdichte der Gemeinde Stuhr. Die Bürofläche befindet sich in zentraler Lage von Brinkum an einer Hauptverkehrsstraße. Die Autobahnauffahrt zur A1 ist ca. 2,3 km entfernt und die Anbindung zum ÖPNV ist in wenigen Minuten zu Fuß erreicht.


Sonstiges

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Gas und Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen. Im Haus stehen weitere Flächen zur Verfügung - sprechen Sie uns gerne an! Der Energieausweis ist in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor! SCHON GEWUSST? Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt. Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart! 0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich. Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.

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Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Katrin Orlowski

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt GM120021 - vielen Dank!