Zentral gelegene Rarität | Großzügige Altbauwohnung mit Stuck und Balkon im Jugendstil

28203 Bremen

479.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
153 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28203 Bremen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
153 m2
Etagenanzahl
5
Etage
3
Zustand
gepflegt
Online-ID
6889863
Anbieter-ID
07946
Stand vom
13.01.2022
Kauf­preis
479.000,00 €
Preis pro m²
3.915,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Haus­geld
540,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Aufzug
Einbauküche
WG-geeignet
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
156,00 kWh/m2a
Gültig bis
02.08.2026
Aus­stell­datum
03.08.2016
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1906
letzte Modernisierung
1906
Primärer Energieträger
Gas
Sonstige Angaben
Heizung aus 1979
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Ein Blick auf das prachtvoll verzierte Gebäude genügt, um Sie in die Zeit des Jugendstils zu Beginn des 19. Jahrhunderts zu entführen. Wunderschöne Stuckelemente, geschmackvolles Fischgrätenparkett, jedoch auch die kunstvollen Fenster und Türen prägen diese großzügige 4 Zimmerwohnung im Stadtteil Mitte. Die hohen Decken (ca. 3,8m) unterstreichen diese Atmosphäre und bieten Ihnen aufgrund dessen ein angenehmes Raumgefühl. Drei repräsentative Räume werden mittels zweier großer Schiebetür verbunden und verstärken so das Gefühl der Großzügigkeit. Doch auch das Wohnzimmer mit einem angrenzenden Balkon verfügt über einen außergewöhnlichen Charme, welcher durch verzierte Holzbalken zur Geltung gebracht wird.

Diese Wohnung bietet somit alles was das Herz eines Altbauliebhabers höher schlagen lässt.


Ausstattung

Altbauelemente:
- abstrakter & blumiger Stuck
- Fischgrätenparkett (auch unter dem Teppich im Wohnzimmer)
- Schiebetüren
- Türzargen & Zimmertüren
- hohe Decken
- alte Eingangstür, kann reaktiviert werden (siehe Grundriss)

Sonstige Merkmale:
- gefliestes Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche
- Balkon nordöstliche Ausrichtung
- geräumiger Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller vorhanden Zusätzliche Ausstattung: Stuck und Parkett


Lage

Der urbane Stadtteil Bremen Mitte setzt sich aus den Ortsteilen Altstadt, Bahnhofsvorstadt und dem Ostertor zusammen und stellt so das Zentrum Bremens da. Diese bunte Kombination aus Geschichte und Moderne spiegelt sich vor allem durch die aufregende Architektur und eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten wieder.

Doch nicht nur die Kulturfreunde werden hier auf Ihre Kosten kommen. Denn im Osten pulsiert zu jeder Tages- und Nachtzeit der Ortsteil Ostertor, welcher gemeinsam mit dem Steintor das beliebte "Viertel" bildet. Hier reihen sich verschiedenste Restaurants, Cafés und Bars aneinander und laden zu netten Stunden ein. Oder wie wäre es mit einem Spaziergang entlang der Wallanlagen mit anschließender Shoppingtour direkt in der City? Die Nähe zum Hauptbahnhof und damit einhergehenden zahlreichen öffentlichen Verkehrsmittel führen Sie so in Windeseile zu Ihrem Wunschort. Abgerundet wird diese tolle Infrastruktur durch diverse Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten.


Sonstiges

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf € 540 inkl. € 305 für die Zuführung der Instandhaltungsrücklage. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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