Zentrale kleine Gastrofläche zu vermieten

28195 Bremen

3.250,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28195 Bremen
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastronomie, Gastgewerbe
Gesamtfläche
130 m2
Ladenfläche
87 m2
Lagerfläche
13,8 m2
Online-ID
5621166
Anbieter-ID
EV05477
Stand vom
09.07.2020
Provision für Mieter
3,48 Monatsbruttomieten inkl. 16% MwSt.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,48 Monatsbruttomieten (Nettomiete + Nebenkosten) inkl. gesetzlicher MwSt. von zurzeit 16%. Ändert sich der Mehrwertsteuersatz, so ändert sich der Endpreis entsprechend (Vom 1.7.2020 - 31.12.2020 beträgt die MwSt. 16%. Ab dem 1.1.2021 gilt die MwSt. i.H.v. 19% und somit beträgt die Courtage auf den Mietpreis dann 3,57 Monatsbruttomieten inkl. gesetzlicher MwSt.). Bei Mietvertragsverlängerungsoption ist mit Abschluss des Mietvertrages eine weitere Monatsbruttomiete verdient und fällig. Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Preis pro m²
25,00 €
Brutto­kalt­miete
3.250,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
500,00 €
Denkmalgeschützt

Die freie Gastronomiefläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Geschäftshauses in zentraler Innenstadtlage. Die gut sichtbare Fläche bietet einen direkten Blick auf die Knochenhauerstraße und garantiert viel Laufkundschaft. Sitzplätze können sowohl Außen wie auch Innen angeboten werden. Es war immer schon eine Gastronomiefläche und verfügt über die Möglichkeit eines Thekenverkaufs im Ladengeschäft (Fettabscheider 4 Jahre alt), Lüftung, extra kleine Küche mit Abzug, 2 x Kühlräumen im Keller für Getränke und Lebensmittel), sowie Sanitäranlagen für Damen und Herren. Diese Fläche eignet sich bestens für Speisen zum Mitnehmen oder den klassischen Mittagstisch, Imbiss, Pizzeria, Asiatische Köstlichkeiten, Burger, Lieferdienste etc.


Ausstattung

- Fettabscheider - 2x Kühlräume im Keller - Bisherige Nutzung: Gastronomie - Abzugshaube in der Küche - Sitzplätze Innen und Außen genehmigt - Begehrte Lage in der Innenstadt


Lage

Das Objekt liegt mitten im Zentrum der historischen Altstadt von Bremen in der unmittelbaren Nähe zum Rathaus, Dom und Marktplatz. Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich vor Ort. Der Bremer Flughafen ist ca. zehn Fahrminuten entfernt, der Hauptbahnhof ist in sieben Minuten fußläufig zu erreichen. In der Umgebung haben sich diverse Banken angesiedelt, so dass das Quartier als Bankenviertel wahrgenommen wird.

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Ihr Ansprechpartner

Team Ladenflächenvermietung
Am Wall 169/170, 28195 Bremen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt EV05477 - vielen Dank!