Zum 01.12.: Sonnige 4- Zimmer-Wohnung in guter Lage von Verden- Dauelsen!

27283 Verden-Dauelsen

545,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
27283 Verden-Dauelsen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
80 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Baujahr
1970
Online-ID
5074945
Anbieter-ID
6559
Stand vom
12.11.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.704,00 €
Brutto­kalt­miete
545,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
230,00 €
unterkellert
ja
Einbauküche
Unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
145,8 kWh/m2a
Gültig bis
28.04.2024
Aus­stell­datum
27.01.1981
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1970
Primärer Energieträger
Öl
Befeu­e­rungs­art
Öl

Sie suchen eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung in beliebter Wohnlage von Verden? Sie wünschen sich viel Ruhe und ein angenehmes Umfeld? Sie möchten den Feierabend auf einem Balkon genießen? Dann sind Sie hier richtig! In Verden-Dauelsen, circa 2,8 km nahe der City, finden Sie hier diese gut geschnittene 4- Zimmer-Wohnung mit ca. 80m² Wohnfläche in einem gepflegten und laufend sanierten Mehrparteienhaus mit 4 Eingängen und jeweils 6 Wohneinheiten. Ob ein großzügig geschnittenes, repräsentatives Wohnzimmer mit vorgelagertem Süd-Balkon oder zwei kleine Räume als Ankleide und Arbeitszimmer, ob ein großzügiges Schlafzimmer und ein modernes, weiß gefliestes Duschbad mit einer praktisch ebenerdigen XXL-Dusche und Glaselementen, ob eine komplett ausgestattete und moderne Einbauküche mit sämtlichen E Geräten oder Laminatböden und moderne weiße Kunststofffenster aus 2004, all das finden Sie hier in dieser hellen und komfortablen Wohnung. Ein praktischer eigener Kellerraummit einer Fläche von circa 14 m² als Abstellfläche rundet dieses Angebot sinnvoll ab. Die Bilder und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot!


Ausstattung

Besondere Ausstattungsdetails: - 6 Wohneinheiten - Dachgeschoss rechts - Moderne Einbauküche (ca. 7Jahre) in Magnolie und Arbeitsplatte in dunkler Holzoptik - Backofen, Ceranfeld, Dunstabzugshaube, - Kühlschrank, Spüle, Geschirrspüler, - Kühl-Gefrierkombination - Modernes, weiß gefliestes Duschbad - Große, weiß geflieste Dusche mit Glaselementen und grauen Bodenfliesen - Laminat in den gesamten Wohnräumen - Kunstofffenster aus dem Jahre 2004 - Gefliester Balkon in südseitiger Ausrichtung - Großzügiges Schlafzimmer - Zwei kleine Räume - Kabelfernsehen - Nichtraucherwohnung Staffelmiete: ab 2021: € 565,- ab 2023 € 585,- ab 2025 € 605,- Eine vereinbarte Staffelmiete schützt Sie als Mieter vor unerwarteten Mieterhöhungen und bietet Planungssicherheit. Eigene Waschmaschine kann im Keller abgestellt werden, Fahrradkeller mit Zugang nach draußen, Waschmaschinen- und Trockenraum, Öl-Zentralheizung, Treppenhausreinigung, Winterdienst sind in den Nebenkosten enthalten!


Lage

Verden-Dauelsen - ruhig aber zentral! Sie befinden sich hier In einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet unmittelbar vor den Toren Verdens. Im Umkreis von 6 Minuten zu Fuß finden sich Bäckereien, Restaurants, eine Sparkasse, eine Tankstelle und einen großen Bio-Supermarkt! Ein flüchtiger historischer Einblick: Seit den 30er Jahren des vorigen Jahrhunderts schmückt sich die Stadt Verden mit dem Zusatz "Reiterstadt". Mit Leben wird dieser Begriff jedes Jahr aufs Neue erfüllt durch überregionale, nationale und internationale Reitsportveranstaltungen sowie dadurch, dass hier züchterische und auktionatorische Veranstaltungen rund um das Pferd einen deutlichen Mittelpunkt des jährlichen Veranstaltungskalenders ausmachen. Im Herzen Niedersachsens und in der Mitte des Städtedreiecks Bremen-Hamburg-Hannover gelegen, wurde Verden im 19. Jahrhundert zur Gerichts- und Behördenstadt. In Verbindung historischer Tradition mit dem raschen Pulsschlag eines Mittelzentrums bietet Ihnen die "Reiterstadt Verden" inzwischen neben dem Ambiente eines mittelalterlichen Stadtkerns ein reiches Kultur- und Freizeitangebot. Verden-Dauelsen liegt ruhig aber zentral!


Sonstiges

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Immobilien Brigitta Eilers

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