Zum Einzug bereit: Geräumige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in zentraler Lage von Rönnebeck

28777 Bremen

119.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
70,2 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28777 Bremen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
70,2 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
6313953
Anbieter-ID
07556
Stand vom
30.08.2021
Kauf­preis
119.000,00 €
Preis pro m²
1.983,33 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Einbauküche
Abstellraum
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
145,40 kWh/m2a
Gültig bis
24.07.2028
Aus­stell­datum
25.07.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1975
letzte Modernisierung
1976
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas

Von außen mag dieses gepflegte Mehrfamilienhaus auf Anhieb nicht direkt ins Auge stechen, aber beim genaueren Hinsehen erkennt man die Vorteile dieser Immobilie. Der Hauseingang ist ein wenig versteckt und geht in einen großzügigen und gepflegten Eingangsbereich über. In der Wohnung angekommen erwarten Sie zwei geräumige Zimmer, eine Wohnküche sowie ein innenliegendes Wannenbad und ein Abstellraum. Mit wenigen Renovierungsaufwand können Sie sich hier einen hübschen Rückzugsort schaffen. Neben dem eigenen Kellerraum gibt es im Erdgeschoss einen gemeinschaftlichen Trocken- und einen Fahrradraum.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf € 365,00 inkl. € 189,98 für die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.

Die aktuelle Höhe der Rücklagenzuführung ist zeitlich begrenzt. Die Eigentümer haben beschlossen die Instandhaltungsrücklage aufzustocken, um das Dach zu sanieren.


Ausstattung

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus 2011
- Rollläden vorhanden
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- innenliegendes Wannenbad
- Betondecken vorhanden
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Gaszentralheizung aus 2013 mit Warmwasseraufbereitung
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Gebäudereinigung und Gartenpflege vorhanden
- Parkmöglichkeit vorhanden (Miete im Hausgeld enthalten)
- gemeinschaftlicher Trockenraum
- gemeinschaftlicher Fahrradraum


Lage

Hier sind Sie bestens angebunden, ob mit dem PKW oder zu Fuß! In unmittelbarer Nähe befindet sich der Bahnhof Bremen-Kreinsloger sowie weitere öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten sind nicht mal einem Kilometer entfernt- quasi "um die Ecke". Für Pendler bietet sich die Fähre Blumenthal-Motzen sowie die gute Anbindung an die A270 an. Wer den Kopf bei einem Spaziergang frei bekommen möchte, ist durch das Weserufer gut versorgt..


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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