Zwei auf einen Streich - Zwei vermietete Eigentumswohnungen im beliebten Schwanewede

28790 Schwanewede

148.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
78 - 78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28790 Schwanewede
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
78 m2
Fläche teilbar ab
78 m2
Vermietet
verfügbar ab
Nach Vereinbarung mit den Verkäufern
Online-ID
9518849
Anbieter-ID
30998/2/2/3
Stand vom
14.06.2024
Kauf­preis
148.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis Provisionspflichtig für den Käufer! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Haus­geld
700,00 €
Badezimmer
2
unterkellert
ja
Einbauküche
unterkellert
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
211,90 kWhm2a
Gültig bis
16.10.2033
Aus­stell­datum
17.10.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1963
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung

Ausstattung

Die Eigentumswohnungen befindet sich nebeneinander im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit neun Wohneinheiten. Auf etwa 78 m² Wohnfläche verteilen sich jeweils zwei gut geschnittene Zimmer, ein Badezimmer, die Küchen sowie ein Balkon. Auf folgende Ausstattungsmerkmale möchten wir hinweisen: - Großzügige Wohnbereiche - Balkon mit Markise in West-Ausrichtung - Balkon mit Markise in Ost-Ausrichtung - Küchen mit Einbaumöbeln - Innenliegende Duschbäder mit Waschmaschinenanschluss, in einer der Wohnungen 2011 erneuert - jeweils ein Kellerraum Die Eigentumswohnungen sind seit März 2020 und seit Februar 2021 für eine Kaltmiete in Höhe von EUR 8.280,- jährlich vermietet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich derzeit auf EUR 700,- zzgl. der eigenen Verbrauchskosten für Strom sowie der Grundsteuer. Die Instandhaltungsrücklage beträgt (gem. Hausgeldabrechnung 2023, Stand 31.12.2023): EUR 68.755,51. Fotos der Wohnungen erhalten Sie mit Zusendung des Exposés.

Lage

Die im Alleinauftrag angebotenen Eigentumswohnungen befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage von Schwanewede. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Marktplatz mit seinen Geschäften, Restaurants und einem Kino lädt zum Verweilen ein. Ein Kindergarten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen sind schnell erreicht. Buslinen mit Haltestellen in unmittelbarer Nähe fahren im Viertelstundentakt von Schwanewede bis Bremen-Nord. Mit dem Auto erreichen Sie die Bremer Innenstadt und Bremerhaven über die A27.

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Robert C. Spies Immobilien im Bremer Norden GmbH

Frau Maike Stelljes

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Ihr Ansprechpartner

Frau Maike Stelljes
Reeder-Bischoff-Straße 60, 28757 Bremen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 30998/2/2/3 - vielen Dank!