Zweifamilienhaus in gesuchter Wohnlage von Oldenburg Bürgerfelde

26127 Oldenburg

549.000,00 €
Kaufpreis
10
Zimmer
231 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26127 Oldenburg
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
10
Grundstück
785 m2
Wohnfläche
231 m2
Vermietet
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7036620
Anbieter-ID
92754#mYO9u
Stand vom
01.06.2022
Kauf­preis
549.000,00 €
Preis pro m²
2.376,00 €
Provision für Käufer
7,14 % (inkl. MwSt.)
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
218.5 kWh/m2a
Gültig bis
05.12.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1969
letzte Modernisierung
1969

Dieses freistehende Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten wurde 1955 ( Hinterhaus ) bzw. 1995 (Vorderhaus) erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 231m² Das Haus wird frei von Mietern übergeben und würde sich idealerweise auch als Ein-/ Zweifamilienhaus anbieten. Interessant ist das Objekt auch für Kapitalanleger wobei eine jährliche Kaltmiete in Höhe von € 28.680,00,- realistisch ist, die sich wie folgt errechnet: Übersicht der möglichen monatlichen Kaltmieten: € 1300 Wohnung vorne unten € 340 Wohnung hinten unten € 750 Wohnung oben


Ausstattung

- 1 Carport - Balkon - Terasse - Gartenhaus -Teilunterkellert


Lage

Dieses Objekt befindet sich im grünen Stadtteil Oldenburg in Bürgerfelde. Unmittelbar in der Nähe gibt es gute Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sowie Restaurants und Cafés. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls nahliegend zu erreichen. Der Bürgerfelder Turnerbund ist der größte städtische Verein Oldenburgs und verfügt somit über diverse Freizeiteinrichtungen. Zwei Buslinien verbinden den Stadtteil Bürgerfelde mit der Innenstadt. Die Linien 302 und 303. Mit einer eigenen Autobahnabfahrt von der A 28 besteht eine direkte Anbindung an den überregionalen Straßenverkehr. Das Stadtzentrum befindet sich in 3,4 km Entfernung.

Karte nicht verfügbar

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