Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und Nebengebäude

27239 Twistringen

368.000,00 €
Kauf
9
Zimmer
262,39
m2

Objektdaten

Adresse
27239 Twistringen
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
9
Grundstück
5.484 m2
Wohnfläche
262,39 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1981
Online-ID
4503379
Anbieter-ID
119 (1/119)
Stand vom
10.01.2019
Kauf­preis
368.000,00 €
Provision für Käufer
Prov. 5,95 % v. Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt.
Badezimmer
2
Bad mit
Fenster, Dusche
Einbauküche
Fußbodenheizung
Abstellraum
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
194,8 kWh/m2a
Gültig bis
05.12.2028
Aus­stell­datum
06.12.2018
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1981
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas

Sehr schönes Anwesen lädt zum Wohnen und Arbeiten auf einem Grundstück ein. Viel Platz für eine große Familie oder zwei Generationen. Dieses Objekt wurde im Jahr 1981 erbaut, mit einem Restbestand , der um 1930 errichtet wurde. Die Aufteilung erstreckt sich über ein Haupthaus mit Obergeschoss und angrenzender Werkstatt, eine Einliegerwohnung mit sep. Eingang und ein eigenständiges Nebengebäude, derzeit als Büro dienend. Im Haupthaus erreichen Sie über einen geräumigen Flur die Küche, mit Vorratsraum und Schiebetür zum Esszimmer. Die hochwertige, sehr schöne Küche wurde vor 3 Jahren erneuert. Weiterhin gelangen Sie über den Flur zum Wohn-und Essbereich, mit Zugang zur schönen, überdachten Terrasse. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die Fußbodenheizung und ein Ofen, mit Warmwassererzeugung als Heizungsunterstützung. Vom Flur sind außerdem das Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum und drei Abstellräume zu begehen. Einer davon mit Zugang zu einer weiteren Terrasse. Das Obergeschoss verfügt über vier Schlafräume und ein Bad mit ebenerdiger Dusche und Wärmekabine. Das Bad wurde vor ca. 6 Jahren geschmackvoll erneuert. Desweiteren grenzt am Haupthaus eine geräumige Werkstatt mit einer gedämmten Aluminiumfalttüranlage. Die Einliegerwohnung ist über einen seperaten Eingang zu begehen und verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein renoviertes Bad, einen Abstellraum und den Zugang zu einer dritten Terrasse. Das Obergeschoss, sowie die Einliegerwohnung werden über Heizkörper beheizt. Auf dem Grundstück befindet sich ein eigenständiges Bürogebäude, mit Wintergarten und einem isoliertem Gewächshaus. Der Dachboden dient als Lagerraum, WC und Abstellraum sind vorhanden und eine Fußbodenheizung, ein Ofen und Heizkörper sorgen für wohlige Wärme. Der liebevoll gestaltete Garten ähnelt einer Parkanlage und lädt mit seinen verschiedenen Sitzgelegenhieten zum Verweilen ein. Es handelt sich um ein geschmackvoll gestaltetes Eigenheim. Hier werden Wohnträume wahr! Eine Besichtigung lohnt sich!


Lage

Die Stadt Twistringen liegt in der Mitte des Landkreises Diepholz, ca. 35 km südlich von Bremen. Die Verkehrsanbindungen sind durch die gute Lage an der Bahnlinie Osnabrück – Bremen- Hamburg, sowie der B 51 ( Osnabrück – Bremen ) hervorragend. Im gemütlichen Stadtzentrum befindet sich eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften und eine gepflegte Gastronomie. Twistringen bietet ein modernes Schulzentrum, sowie eine sehr gute ärztliche Versorgung vor Ort. Attraktive Freizeitmöglichkeiten wie verschiedene Sportanlagen und ein beheiztes Freibad sind ebenfalls vorhanden.


Sonstiges

Alle Angebote sind freibleibend. Eine Gewähr für die Richtigkeit u. Vollständigkeit von Angaben übernehmen wir nicht. Die mit dem Verkauf verbundenen Nebenkosten (Notar- und Gerichtskosten, Grunderwerbsteuer sowie die Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer, berechnet vom Gesamtkaufpreis) trägt der Erwerber. Eine Besichtigung vereinbaren Sie bitte mit uns. Büroöffnungszeiten: Montag bis Freitag: 8:30 bis 12:30 Uhr. Nachmittags nach Vereinbarung

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Schäfer Immobilien Frau Nicole Schäfer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 119 (1/119) - vielen Dank!