Zweifamilienhaus nahe der Weser mit pflegeleichtem Grundstück

28777 Bremen

229.000,00 €
Kauf
7
Zimmer
200
m2

Objektdaten

Adresse
28777 Bremen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
1.271 m2
Wohnfläche
200 m2
Baujahr
1937
Online-ID
4584926
Anbieter-ID
035 MM-DS63
Stand vom
22.02.2019
Kauf­preis
229.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. ges. MwSt.
Badezimmer
3
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
240.9 kWh/m2a
Baujahr
1937
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Dieses massiv erstellte, teilunterkellerte Ein- / Zweifamilienhaus nahe der Weser mit 1.271m² großem Grundstück sucht neuen Eigentümer. Das Haus bietet sehr viele Möglichkeiten der Nutzung, sowohl als sehr großes Einfamilienhaus als auch als klassisches Zweifamilienhaus. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohneinheit mit drei Zimmern, einem geräumigen Wannenbad mit Fenster und einer gut geschnittenen Küche sowie Zugang zum Teilkeller. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohneinheit welche sich mit vier Zimmern über zwei Ebenen erstreckt. Die geräumige Küche bietet genügend Platz um einen Esstisch zu stellen. Das Wannenbad sowie das separate Gäste WC verfügen über ein Fenster. Die Obergeschosswohnung ist zur Zeit vermietet.


Ausstattung

Die zwei Wohneinheiten verfügen über einen gemeinsamen überdachten Eingangsbereich. Im Erdgeschoss haben wir eine 3-Zimmerwohnung mit einem geräumigen Wannenbad mit Fenster. Die Wohnräume sowie die Küche sind großzügig geschnitten und bieten gute Stellmöglichkeiten. Zugang zum Teilkeller hat man nur von der Erdgeschosswohnung. Die Wohnung im Obergeschoss erstreckt sich über zwei Ebenen. Sie verfügt über 3,5 Zimmer sowie einen großen Raum im ausgebauten Dachgeschoss. Ein Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss und einem separaten Gäste WC sind vorhanden. Ein Balkon zur Sonnenseite lädt zum entspannen ein. Über einen separaten Eingang im Anbau gelangt man in die Werkstatt des Hauses, welche über einen Wasseranschluss und eine Heizung verfügt. Die zwei Doppelgaragen sowie die Einzelgarage bieten gute Stellmöglichkeiten. Der Garten mit seiner großzügigen Grünfläche bietet großes Potential für Naturliebhaber. Eine Bebauung mit Wohngebäuden ist hier nicht möglich. Die Gaszentralheizung wurde im Jahr 2005 angeschlossen.


Lage

Die Lage kann als wirklich gut bezeichnet werden. Nicht nur, dass die Weser ca. 200 Meter entfernt ist und somit ausgedehnte Spaziergänge an der Tagesordnung sein können, nein, auch alles andere für den täglichen Bedarf ist gut erreichbar. Schulen und Kindergärten können fußläufig erreicht werden. Öffentliche Verkehrsmittel wie die NordWestBahn und eine Bushaltestelle sind ebenfalls in der Nähe und sind fußläufig gut erreichbar. Die A270 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.


Sonstiges

Art: Bedarfsausweis Gültig bis: 02.10.2018 Endenergiebedarf: 240,9 kWh/(m²*a) Baujahr lt. Energieausweis: 1937 Baujahr Heizung: 2005 Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin unter Tel.: 0421 602 88 99 zur Verfügung. Weitere Bilder zu dieser Wohnung sowie weitere Wohnangebote finden Sie auch auf unserer Seite www.niemeyer-immo.de Schauen Sie doch einmal rein!

Karte nicht verfügbar

Niemeyer Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Melanie Mitteneder-Weigel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 035 MM-DS63 - vielen Dank!